2-к. квартира, 46,2 м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в обжитом и удобном для жизни районе Санкт-Петербурга — на Малой Охте. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1960 года постройки. Дом находится в хорошем общем состоянии. Дом расположен в тихом, утопающем в зелени дворе. Окна выходят на улицу. На этаже интеллигентные соседи. О КВАРТИРЕ • Продуманная планировка с двумя изолированными комнатами. • Площадь квартиры — 46,2 м²: • комната — 14,3 м²; • комната — 14,4 м²; • кухня — 6,4 м²; • совмещённый санузел; • застеклённый балкон — 1,7 м². • Везде стеклопакеты Отдельное преимущество квартиры — окна: новые стеклопакеты REHAU установлены в обеих комнатах и на кухне. Балкон также полностью застеклён. Квартира очень теплая. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Дом расположен на проспекте Шаумяна в районе Малой Охты, откуда удобно добираться как в центральные районы города, так и в сторону Ладожского вокзала. • До станции метро Новочеркасская пешая доступность. Хорошая транспортная развязка-достаточное количество автобусов и трамваев. ИНФРАСТРУКТУРА Район давно сформирован и располагает всей необходимой городской инфраструктурой для комфортной жизни. В пешей доступности: • магазины и супермаркеты; • аптеки; • школы и детские сады; • поликлиники; • кафе и рестораны; • торговые центры Охта Молл, Заневский и другие объекты повседневной инфраструктуры; • Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Локация особенно удобна для семей с детьми: всё необходимое для повседневной жизни находится рядом, а в районе есть места для прогулок и отдыха. ОТДЫХ И ПРОГУЛКИ Одно из преимуществ этой части Малой Охты — близость к благоустроенной территории вдоль рек Охты и Оккервиля. Обустроены прогулочные зоны, велодорожки, площадки и места для отдыха. Недалеко находится Заневский парк — хорошее место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В пешей доступности расположен Санкт-Петербургский государственный музыкально-драматический театр Буфф имени И. Р. Штокбанта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Квартира в собственности более 28 лет. Без обременений, долгов, незаконных перепланировок. Один собственник. Сервис агентства Самолет Плюс -Агентство берет на себя расходы по юридическому сопровождению. -Титульное страхование — в подарок. Исключает риск утраты права собственности -Спецпредложение от Самолет Плюс и группы банков — возможна ипотека со сниженной ставкой.