2-к. квартира, 45,7 м²

2-комнатная квартира 45,7 м² в востребованном районе Астрахани. Практичное предложение для тех, кто ценит доступность и выгодную цену. Квартира без ремонта, что дает возможность сделать ремонт под свои нужды и получить ощутимую экономию по сравнению с готовыми решениями. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1963 года постройки. Общая площадь 45,7 м²: две смежные комнаты, кухня 6 м², совмещенный санузел, застекленный балкон. Отсутствие ремонта дает свободу выбора материалов и стиля и позволяет оптимизировать расходы. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность. Этаж комфортный для проживания и подходит семьям с детьми и пожилыми. Район отличается развитой и устойчивой инфраструктурой: в шаговой доступности школы и университеты, что делает квартиру удобной для студентов, преподавателей и семей с детьми. Вокруг сложившийся жилой район с магазинами, аптекой, поликлиниками и сервисами повседневного спроса — всё для комфортной жизни в пешей доступности. Зеленые зоны, деревья и ухоженные дворы обеспечивают свежий воздух и возможность прогулок на природе прямо рядом с домом. Транспортная доступность высокая: удобные автобусные и маршрутные связи, близость к автомобильным выездам и магистралям упрощают движение по городу и выезд за его пределы. Вариант отлично подходит для долгосрочной аренды студентам и семьям — стабильный спрос обеспечивает доходность при сдаче. Близость вузов и развитая транспортная сеть повышают мобильность жильцов и привлекательность для арендаторов. Для семьи квартира удобна: рядом школы, детские площадки и безопасный двор. Для инвестора — простота управления объектом и потенциал роста стоимости после ремонта. Не упустите шанс купить по реальной выгодной цене!