2-к. квартира, 45,4 м²

Продаётся 2‑комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Свердлова 56/58 в Уфе — практичное жилое решение по выгодной цене 6 850 000 руб. Возможна ипотека — подойдёт как для личного проживания, так и под сдачу. Квартира общей площадью 45,4 м² расположена на 1 этаже 5‑этажного дома. Жилая площадь — 27 м², кухня 7 м², планировка — изолированная: комнаты разделены и обеспечивают приватность. Санузел совмещённый. Выполнен качественный ремонт — можно заехать и жить, улучшить интерьер по своему вкусу без капитального ремонта. Нет балкона, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и безопасность. Тип квартиры — стандартная, дом — кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Лифта нет. Расположение на ул. Свердлова сочетает удобство городской жизни с размеренной атмосферой дворовой территории. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, позволяющие быстро добираться в разные части города; сеть продуктовых магазинов и бытовых услуг; образовательные учреждения и детские площадки — удобно для семьи; медицинские пункты и аптеки находятся недалеко. Дворовая территория обеспечивает комфортные прогулки и безопасное пространство для детей. Преимущества этого варианта — прозрачные условия сделки и готовые документы, что экономит ваше время и снижает риски. Невысокая цена за квадратный метр: ≈150 880 руб/м² — выгодное предложение для кирпичного дома в центральной части города. Первый этаж облегчает доступ без лишних лестничных подъёмов, а косметический ремонт сокращает сроки подготовки к заселению. Ипотека возможна, сотрудники банка помогут с оформлением, если нужно. Звоните сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Прямая продажа и готовые документы позволяют закрыть сделку быстро — подходящий вариант для тех, кто ценит скорость и безопасность покупки.