2-к. квартира, 45,3 м²

Уютная 2-комнатная квартира (45.3 м²) в 3 минутах от метро «Пионерская»! Прекрасный вариант для комфортной жизни в одном из самых зеленых, престижных и благоустроенных районов Москвы — Фили-Давыдково (ЗАО). Идеально подходит как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! О квартире:Площадь: 45,3 кв. м — классическая, проверенная временем планировка. Комнаты: Смежные, просторные (18 и 11 кв. м), с возможностью грамотного зонирования на спальню и гостиную. Кухня: 6 кв. м — уютное пространство для семейных ужинов. Этаж: 1-й этаж 5-этажного блочного дома (никакой зависимости от лифтов, удобно для пожилых людей, семей с колясками или под сдачу). Санузел: Совмещенный. Приятный бонус: После продажи в квартире остается кухонный гарнитур. Остальная мебель и бытовая техника — по договоренности. Кадастровый номер: 77:07:0005004:9086 Дополнительная информация:1 взрослый собственник. Без обременений Альтернативная продажа. Престижный и обжитой район (Фили-Давыдково) Здесь есть абсолютно всё для высокого уровня комфорта:Образование: Район славится сильными государственными школами. В шаговой доступности — корпуса знаменитой школы № 2101 («Филёвский образовательный центр»), современные детские сады, развивающие студии и языковые школы. Покупки и ТЦ: Рядом работают супермаркеты «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, салоны красоты и пункты выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет). Всего за 12–15 минут можно дойти до крупного ТРЦ «Океания» на Кутузовском проспекте или за 7 минут доехать до ТРЦ «Филион». Спорт и медицина: В пешей доступности детская и взрослая городские поликлиники, частные медцентры. Рядом много фитнес-клубов и спорткомплекс «Конструктор». Природа и отдых (главный плюс): Всего 5 минут пешком до живописного Мазиловского пруда с благоустроенной набережной. В 15 минутах ходьбы — легендарный Филёвский парк с выходом к Москве-реке, вековыми деревьями и велодорожками. Безупречная транспортная доступность Для пешеходов:Метро «Пионерская»: Всего 3–5 минут спокойным шагом (около 300 метров) от подъезда! Линия наземная и очень комфортная — до самого центра Москвы (станция «Александровский сад») вы доедете всего за 15 минут без пересадок. Метро «Славянский бульвар» и МЦД-1: Около 12–15 минут пешком. Наземное метро (МЦД) быстро домчит вас до «Москва-Сити», Белорусского вокзала или Одинцово. Отсюда же ходит Аэроэкспресс в Шереметьево. Автобусы: Маршруты по Кастанаевской улице оперативно связывают дом с Кутузовским проспектом. Для автомобилистов:Удобнейшие выезды на Кутузовский проспект, Рублёвское шоссе и Минскую улицу. До делового центра «Москва-Сити» — всего 10 минут на машине! До Садового кольца — 15 минут, до МКАД — 10 минут. Для вашего удобства покупку можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых. Для точного расчёта и проверки вашей ситуации обратитесь к нам. И мы подскажем, какие документы подготовить заранее. Звоните прямо сейчас! Просмотры по предварительной договоренности в удобное для вас время. Поможем с оформлением сделки. Не упустите отличную квартиру в престижном районе Москвы! #0505