2-к. квартира, 45,1 м²

Хотите жить в обжитом, спокойном районе, где всё нужное — в двух шагах, а до центра — рукой подать? Тогда эта квартира на Варшавском шоссе — именно то, что вы искали! Локация, которая экономит ваше время: до станций метро «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» — всего несколько минут пешком. А если вы на машине — удобный выезд прямо на Варшавское шоссе и быстрый путь к МКАД: всего 4,4 км, примерно 7–10 минут в пути без пробок. Вы забудете про долгие утомительные поездки: дорога до работы, ТЦ или прогулки по центру станут по-настоящему комфортными. Дом проверен временем: серия II‑18, 1971 года постройки, 12 этажей, блочная конструкция с надёжными перекрытиями. И это не просто «старый фонд»: в 2021 году здесь провели серьёзный частичный капремонт. Что уже сделано: обновлён фасад и крыша, заменены стояки, модернизированы системы электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, приведены в порядок подъезды. Дом стал заметно комфортнее и надёжнее — а значит, вы покупаете не просто квадратные метры, а готовое к жизни пространство. Площадь 45,1 кв. м — это продуманные метры без лишних пустот: здесь легко организовать удобную кухню-гостиную, выделить уютную спальню и даже небольшой рабочий уголок. Такая планировка идеально подойдёт и для одного человека, ценящего личное пространство, и для пары, и даже для небольшой семьи. А ещё это отличный вариант для инвестиций: район стабильно востребован, и такую квартиру легко сдать в аренду. Район Чертаново Южное — это не просто адрес, а полноценная городская среда. Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и аптеки: всё, что нужно для повседневной жизни, находится в шаговой доступности. А для отдыха и прогулок — уютные скверы и зелёные зоны: можно выйти вечером подышать свежим воздухом или устроить утреннюю пробежку. Да, впереди ещё запланированы работы по региональной программе (ремонт инженерных систем, замена лифтов в 2027–2032 годах) — и мы говорим об этом открыто. Но самое главное уже сделано, а будущие работы только повысят комфорт и ликвидность квартиры. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых сбалансированных районов Москвы. Звоните прямо сейчас — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ!