2-к. квартира, 44 м²

Эксклюзивное предложение — ипотека от 11,90% Светлая 2-комнатная квартира у метро «Кузьминки» Москва, Есенинский бульвар, дом 3 Основные характеристики • Площадь квартиры — 43,9 м². • Площадь с учётом балкона — около 47 м². • 9-й этаж из 9. • Дом 1963 года постройки. • До метро «Кузьминки» — около 10 минут пешком. • Вид из окон — на зелёный Есенинский бульвар. • Квартира продаётся с мебелью и техникой. • Состояние — качественный евроремонт. • Возможна покупка в ипотеку. Планировка Квартира имеет удобное функциональное зонирование: • Просторная кухня-гостиная площадью около 26,3 м². • Отдельная спальня. • Гардеробная зона в спальне. • Дополнительная гардеробная в прихожей. • Совмещённый санузел. • Застеклённый балкон. Кухня-гостиная позволяет комфортно объединить зону приготовления еды, столовую и место для отдыха. Отдельная спальня обеспечивает необходимое личное пространство. Ремонт и оснащение Квартира полностью готова к проживанию. Дополнительный ремонт и крупные вложения не требуются. В квартире остаются: • Кухонный гарнитур. • Посудомоечная машина. • Стиральная машина. • Кондиционер. • Телевизор. • Мебель и системы хранения. • Другая необходимая техника. Дополнительные преимущества: • Качественный ламинат. • Тёплые полы на кухне, в коридоре и ванной комнате. • Хорошая шумоизоляция. • Толстые стены, сохраняющие тепло зимой. • Кондиционер для комфортной температуры летом. • Металлическая входная дверь. Последний этаж Квартира расположена на верхнем этаже дома. Сверху находится технический этаж. Это даёт следующие преимущества: • Нет соседей сверху. • Меньше бытового шума. • Снижен риск протечек. • Квартира защищена от перегрева кровли. • Сохраняется дополнительная приватность. В доме есть пассажирский лифт, поэтому подъём на 9-й этаж остаётся комфортным. Дом и двор Дом расположен на Есенинском бульваре, в спокойном зелёном районе. В доме и на придомовой территории: • Пассажирский лифт. • Мусоропровод. • Детская площадка. • Наземная парковка. • Озеленённый двор. • Деревья и кустарники. • Прогулочная зона рядом с подъездом. Из подъезда можно сразу выйти на бульвар. Окна и балкон также выходят на зелёную территорию. Инфраструктура В пешей доступности находятся: • Школы. • Детские сады. • Поликлиники. • Продуктовые магазины. • Аптеки. • Кафе и рестораны. • Салоны красоты. • Фитнес-клубы. • Пункты выдачи заказов. • Скверы и прогулочные зоны. Примерно в 10 минутах пешком расположен Кузьминский лесопарк. Это удобное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Транспорт • Метро «Кузьминки» — около 10 минут пешком. • Остановка наземного транспорта — примерно 2 минуты пешком. • Удобный выезд на основные магистрали Москвы. • Быстрый доступ к МКАД. • До центра Москвы — около 30 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации. Условия продажи • Один взрослый собственник. • Никто не зарегистрирован. • Долгов и обременений нет. • Полная стоимость в договоре. • Свободная продажа. • Возможна ипотека. • Быстрый выход на сделку. • Документы готовы. • Сделка застрахована в «РЕСО-Гарантия». Помощь покупателю Предоставляется полное сопровождение сделки: • Юридическая проверка документов. • Подготовка договора. • Организация безопасных расчётов. • Помощь в одобрении ипотеки. • Подбор банковской программы. • Сопровождение сделки до регистрации права собственности. Ипотечная ставка от 11,90% предоставляется при соблюдении условий конкретной банковской программы. Точные параметры рассчитываются индивидуально. Главное преимущество Квартира подходит для тех, кто хочет жить рядом с метро, в спокойном зелёном районе, но не тратить время и деньги на ремонт и обустройство. Квартира готова к просмотру и быстрой продаже. Звоните или пишите в мессенджеры и личные сообщения сайта.