2-к. квартира, 44 м²

Продаётся 2‑комнатная квартира, Краснодар, ул. Космонавта Гагарина, 99 (Фестивальный район) Хотите жить в одном из самых комфортных районов Краснодара, где всё необходимое — в шаговой доступности? Эта уютная двухкомнатная квартира в Фестивальном — идеальный вариант для семьи: здесь спокойно, зелено и при этом отличная транспортная доступность. Главные преимущества квартиры:изолированные комнаты — каждый член семьи получит личное пространство; кухня — 7 кв. м, хватит места и для готовки, и для семейных завтраков; раздельный санузел — практично и удобно в быту; балкон — дополнительное место для хранения или уютный уголок для отдыха; можно заезжать и жить сразу после сделки. Социальная инфраструктура рядом:школы: № 18, № 64 — в нескольких минутах ходьбы; детские сады: № 63, 160, 169 и ещё несколько садиков в радиусе 3 кварталов — ребёнку не придётся далеко ездить;детская городская поликлиника № 1 и взрослая поликлиника № 6 — всё необходимое для здоровья под рукой; аптеки, стоматология и медцентры — в шаговой доступности. Магазины и сервисы:супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка» — в 100–200 метрах от дома; пункты выдачи Ozon, Wildberries и других маркетплейсов — удобно для онлайн‑покупок; пекарни, небольшие продуктовые магазины, хозяйственные лавки — на первых этажах и в соседних дворах; отделения банков, салоны красоты, химчистка — всё рядом. Спорт и активный отдых:современные детские и спортивные площадки прямо во дворе — детям есть где играть, взрослым — где заниматься на турниках; фитнес‑клубы и студии групповых тренировок — в соседних кварталах; экстрим‑школа XSA Store — всего в 100 метрах; пешеходные и велодорожки — отличные маршруты для прогулок и спорта. Зоны отдыха и достопримечательности:парк «Роща» — большой зелёный массив в 4 кварталах, идеально для пикников, пробежек и семейных прогулок; парк им. 30‑летия Победы — рядом, можно быстро доехать или дойти; Чистяковская роща и парк «Краснодар» — 15–20 минут на транспорте, отличный вариант для выходных; Кубанский политехнический университет и Кубанская академия культуры — в пешей доступности, район с сильной образовательной средой. Транспорт:рядом — остановки автобусов, троллейбусов и маршруток; удобная транспортная развязка — легко добраться до центра, ТЦ «Галерея», улицы Красной и других ключевых точек города; быстрый выезд на объездную дорогу — актуально, если пользуетесь личным автомобилем. Безопасность и комфорт:спокойный жилой квартал, тихие и дружелюбные соседи; хорошее освещение улиц и дворов; много парковочных мест рядом с домом; чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. Документы полностью готовы к сделке, обременений нет, один собственник. Хотите увидеть квартиру и лично оценить все плюсы локации? Звоните — с радостью организую показ в удобное для вас время!