2-к. квартира, 44,7 м²

Продается уютная 2‑комнатная квартира в жилом районе с развитой инфраструктурой — идеальное сочетание домашнего комфорта и выгодной инвестиционной покупки. Цена 22 000 000 руб. при готовности сделки и возможности оформления ипотеки делает предложение привлекательным как для семьи, так и для инвестора, ищущего ликвидную недвижимость в Москве. Квартира площадью 44,7 м² на 7 этаже 9‑этажного панельного дома (1970 г.) — компактное и грамотное жилое пространство с изолированными комнатами (жилая площадь 26 м²) и раздельным санузлом. Кухня 7 м², застекленный балкон, вид во двор — тишина и безопасность для детей. Косметический ремонт дает реальную возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и адаптировать интерьер под стиль современной семьи: от скандинавской теплоты до актуальной минималистичной палитры. Есть лифт, удобная планировка комнат обеспечивает приватность и комфорт повседневной жизни. Расположена по адресу: г. Москва, ул. 26‑ти Бакинских Комиссаров. До станции метро Юго‑Западная — 5 минут пешком, до центра (метро Охотный Ряд) — около 35 минут на транспорте, отличная транспортная доступность по основным магистралям. Район с устойчивой жилой застройкой, много зелёных зон и скверов — свежий воздух и спокойные прогулки для всей семьи. В шаговой доступности школы, детские сады и несколько университетских кампусов, что делает локацию удобной и для родителей, и для студентов. Развитая торговая и сервисная инфраструктура: супермаркеты, аптеки, поликлиники и спортивные площадки — всё рядом. Покупка подходит для семьи: продуманная планировка, безопасный двор и близость образовательных учреждений — всё для удобной жизни с детьми. Также выгодно для тех, кто ценит спокойную городскую среду: вид во двор и тихие вечера обеспечат приватность и восстановление после рабочего дня. Для мобильных людей — близость метро и транспортных связей ускоряет перемещения по городу; для студентов и сотрудников вузов — расположение повышает привлекательность для аренды. Инвесторам важно: прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро — высокая ликвидность и предсказуемая доходность при сдаче в аренду. Условия покупки просты и прозрачны: возможна ипотека, прямая продажа, оперативное оформление — экономия времени и проста в планировании сделки. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить детальную консультацию по ипотечным и юридическим вопросам — выгодная квартира в комфортном районе ждет нового владельца.