2-к. квартира, 44,6 м²

2-комнатная квартира 44,6 м на комфортном 3 этаже в кирпичном доме в 10 минутах от центра! Отличный вариант для жизни или инвестиций. Квартира расположена на самом востребованном и удобном 3 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру? • Удобная планировка с двумя смежно-изолированными комнатами. • Светлая просторная гостиная и уютная спальня с выходом на балкон. • Застекленный балкон с возможностью организовать дополнительное место для хранения. • Функциональная кухня с кухонным гарнитуром и бытовой техникой. • Деревянные двери • Газовая колонка — горячая вода круглый год и экономия на коммунальных платежах. • Совмещенный санузел в плитке с полноценной ванной. • Квартира в жилом состоянии — можно заехать сразу или выполнить ремонт по своему вкусу. О доме и дворе Классический кирпичный дом отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией. Ухоженный зеленый двор, чистый подъезд и спокойные соседи создают комфортную атмосферу для проживания. В 2026 году в рамках программы капитального ремонта произведено обновление кровли и фасада здания, что значительно повышает его энергоэффективность и и способствует сохранению комфорта проживания на долгие годы. Отличное расположение Дом находится в развитой части района, где всё необходимое находится рядом: • Школы и детские сады. • Поликлиника. • Магазины «Пятерочка», «Магнит» и другие объекты повседневного спроса. • ПензГТУ и колледжи в шаговой доступности. Это делает квартиру особенно привлекательной для сдачи в аренду студентам и получения стабильного дохода. Удобная транспортная доступность Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом. До центра города всего около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте. Документы готовы к сделке Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Квартира свободна от проживания. Ключи в день сделки. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка по субсидированной ипотеке от «Самолет Плюс» по ставке от 11,9%. Звоните и записывайтесь на просмотр! Отличное предложение по привлекательной цене для собственного проживания или выгодной инвестиции.