2-к. квартира, 44,3 м²

Продается светлая 2‑комнатная квартира в самом сердце города — отличное сочетание домашнего уюта и практичности по выгодной цене 3 990 000 руб. Компактная, тёплая и доступная по цене — идеальный вариант для семьи, сдачи в аренду или как первая инвестиция в недвижимость. Квартира площадью 44,3 м²: жилая — 30 м², кухня — 6 м². Расположена на 1 этаже пятиэтажного панельного дома 1965 года. Планировка смежная, санузел совмещённый, косметический ремонт — можно заехать сразу и доделать по своему вкусу. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и безопасно для детей. Балкона нет, лифта в доме тоже нет — это стоит учитывать при подъёме вещей, но низкий первый этаж обеспечивает удобный доступ для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок, документы в порядке. Жизнь в сердце города: дом находится на улице Заслонова, в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, поликлиники и детские площадки. Удобная транспортная доступность: рядом основные транспортные остановки, городские маршруты и трассы, что дает быстрый выезд в любую часть города и простоту перемещения без лишних пересадок. Это место для тех, кто ценит мобильность и ритм городской жизни, но хочет спокойствия и дворовой атмосферы. Преимущества, которые важны сейчас: выгодная цена при плотной инфраструктуре района — отличное соотношение стоимости и качества. Квартира комфортна для семей: безопасный двор, рядом школа и сад, места для прогулок и детских игр. Стильное и трендовое позиционирование — компактная городская квартира для мобильных людей, которые ценят время и удобство. Для инвесторов — хорошая ликвидность и стабильный спрос на аренду в центральных районах, быстрая окупаемость при грамотном ремонте, престиж локации обеспечивает долгосрочную привлекательность вложения. Условия сделки максимально удобны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — поддержим оформление. Сделка пройдет быстро, без лишних задержек. Соотношение цены и качества делает предложение особенно выгодным сейчас — вы платите разумно за расположение и потенциал. Не упустите шанс приобрести квартиру в центре по реальной цене и с удобными условиями покупки. Звоните прямо сейчас — организуем показ и поможем с быстрым выходом на сделку.