2-к. квартира, 44,2 м²

Продаётся 2‑комнатная квартира 44,2 м² в г. Лыткарино, ул. Ленина — удобный вариант для семьи или инвестора по выгодной цене 8 000 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях. Квартира на 9‑м этаже 12‑этажного дома, стандартная планировка с изолированными комнатами — общая жилая площадь 24,5 м², кухня 6,7 м². Санузел раздельный, высота потолков 2,7 м. Балкон застеклен, окна выходят и во двор, и на улицу, что обеспечивает хорошую инсоляцию и виды в разное время дня. Квартира требует косметического ремонта — это даёт возможность сделать отделку под собственные предпочтения без переплат за чужой дизайн. В доме есть лифт, подъезд ухожен. Расположение — один из ключевых плюсoв: дом на ул. Ленина в Лыткарино с развитой инфраструктурой района. Удобная транспортная доступность до метро Котельники — около 15 минут на транспорте, рядом остановки общественного транспорта. В пешей доступности — магазины, аптеки, детские сады и школы, поликлинические услуги, что делает жизнь комфортной для семей с детьми. Район обеспечивает всё необходимое для повседневных потребностей и экономит время на поездках по городу. Главные преимущества объекта: - Выгодная цена 8 000 000 руб при состоянии «косметический ремонт» — возможность увеличить стоимость после ремонта. - Прямая продажа, полностью готовые документы — минимальные риски, быстрый выход на сделку. - Подходит под ипотеку — быстрый подбор программ и одобрение. - Удобная планировка: две изолированные комнаты, раздельный санузел, застеклённая лоджия. - Комфортный 9‑й этаж в 12‑этажном доме с лифтом — светлая квартира, хорошие виды. - Развитая инфраструктура и транспортная доступность: метро Котельники ~15 минут транспортом, удобный выезд в город. Это практичный и экономичный вариант для жизни или инвестирования: покупаете без премии за дизайнерский ремонт, экономите на цене и получаете готовую к быстрой сделке недвижимость с документами. Звоните, чтобы организовать просмотр и уточнить условия ипотеки.