2-к. квартира, 43 м²

Прямо у Кремлевской — уютная 2‑комнатная квартира 43 м² за 3 550 000 руб. Тёплая, практичная и доступная по цене квартира в кирпичном доме — идеальный выбор для семьи или тех, кто ценит спокойную домашнюю атмосферу и удобство. Простая косметика, продуманное пространство и выгодные условия покупки делают объект привлекательным и готовым к быстрому вселению или дальнейшей доработке под собственный стиль. Квартира на 2 этаже 5‑этажного дома 1966 года, общая площадь 43 м², жилая 32,7 м², кухня 5,5 м². Планировка смежная, комнаты удобно расположены для комфортной семейной жизни: одна из комнат может стать уютной спальной, вторая — гостиной или детской. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение компактного уюта. Санузел совмещённый, состояние — косметический ремонт, что даёт возможность сразу заселиться или реализовать собственный дизайн‑проект с разумными вложениями. Отсутствие балкона компенсируется продуманным распределением комнат и практичностью эксплуатации. Кирпичный дом обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию, а вид во двор гарантирует спокойствие и безопасность для детей. Расположение — один из ключевых плюсов. Улица Кремлевская — устоявшийся жилой район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, поликлиники, школы и детские сады, удобные пешеходные маршруты. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд на основные трассы города, близость к метро (в пешей/быстрой транспортной доступности) обеспечивает мобильность и удобство поездок по городу и приоритет при выборе рабочего маршрута или учёбы. Район зелёный, дворы ухоженные — комфортно для прогулок с детьми и спокойной жизни. Преимущества для семьи и спокойной жизни очевидны: тёплая атмосфера квартиры, продуманное распределение комнат для совместного и личного пространства, безопасный двор, инфраструктура для детей (школы, детсады, площадки) в шаговой доступности. Близость вузов и транспортных узлов делает квартиру удобной для студентов или преподавателей, обеспечивает быструю мобильность и дополнительные возможности сдачи в аренду. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека, готовы к обсуждению условий и переговоров. Цена 3 550 000 руб. — выгодное соотношение стоимости и качества для района и состояния квартиры. Предложение ограничено — такие варианты с готовыми документами и удобной локацией уходят быстро. Звоните и согласуем просмотр в удобное время. Готовы оперативно выходить на сделку, обсуждать ипотечные и договорные условия — возможность выгодно купить и быстро переехать в уютный дом на Кремлевской.