2-к. квартира, 43,6 м²

2комнатная квартира 43,6 м² в кирпичном доме на 2 этаже 5 этажного дома по адресу: Москва, ул. Москворечье, д. 37, корп. 2, кв. 8. Планировка классическая: одна изолированные комнаты, одна проходная, кухня, коридор, санузел (совмещенный), есть балкон (незастекленный) . Квартира расположена на комфортном 2 этаже — удобно пожилым и семьям с детьми, при этом нет ощущения первого этажа. Кирпичные стены обеспечивают тишину и стабильную температуру. Дом входит в район МоскворечьеСабурово — зелёный и тихий район на юге Москвы с удобным выездом на Каширское шоссе и близкой доступностью до метро Каширская. Дом малоквартирный, пятиэтажный, без лифта — в подъезде тихо, нет постоянного потока людей, спокойные соседи. Состояние квартиры: — под ремонт — отличный вариант, чтобы сделать современный интерьер под свои задачи без переплаты за чужой дизайн. Район и инфраструктура: — до метро Каширская удобный маршрут общественным транспортом, быстрый выезд на Каширское шоссе и ТТК; — рядом магазины, аптеки, кафе, отделения банков, бытовые услуги; — во дворе и вокруг несколько детских и спортивных площадок; — поблизости зелёные зоны для прогулок: музейзаповедник Царицыно, Борисовские пруды, набережная Москвыреки. Правовой статус: — квартира жилого назначения, общая площадь 43,6 м²; — один собственник, право собственности зарегистрировано, квартира без обременений и арестов; — объект не признан аварийным, дом не стоит в плане сноса, ограничений по использованию нет. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Квартира отлично подойдёт для: — пары или семьи с ребёнком — тишина, зелёный район, комфортный 2 этаж; — пожилых родителей — без лифта, но всего один пролёт, рядом вся необходимая инфраструктура; — инвестора под сдачу в аренду: 2комнатные квартиры в этом районе пользуются стабильным спросом.