2-к. квартира, 43,6 м²

Эксклюзивное предложение! Ипотека от 11,90% + страхование титула в подарок. 2-комнатная квартира 43,6 м² в кирпичном доме, 2 этаж из 5, ул. Москворечье, д. 37, корп. 2. Удобная планировка, тихий зелёный район, отличная транспортная доступность. Квартира под ремонт — идеальная база для создания современного интерьера. – О квартире • Общая площадь: 43,6 м² • Жилая площадь: 29,1 м² • Кухня: 5,5 м² • Этаж: 2 из 5 • Планировка: одна изолированная комната и одна проходная • Санузел: совмещённый • Балкон: есть, не застеклён • Дополнительно: предусмотрена гардеробная зона • Окна: выходят во двор и на улицу Квартира светлая, с удобной классической планировкой. Состояние — под ремонт, что позволяет реализовать собственный дизайн без переплаты за чужие решения. При этом квартира пригодна для проживания на первое время. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и комфортный температурный режим: зимой тепло, летом не перегревается. – О доме • Кирпичный дом 1961 года постройки • Малоквартирный подъезд — минимум соседей и шума • Без лифта • Чистый и ухоженный подъезд • Дом обслуживается управляющей компанией • Не входит в программы сноса или реновации • Не признан аварийным Формат дома создаёт спокойную, «камерную» атмосферу проживания — без потока посторонних людей. – Во дворе: • Наземная парковка (места есть почти всегда) • Озеленённая территория • Детские и спортивные площадки Инфраструктура Район Москворечье-Сабурово — один из самых зелёных и комфортных на юге Москвы, с уже сложившейся инфраструктурой. – В пешей доступности: • Школы и детские сады • Поликлиники и медицинские центры • Супермаркеты и продуктовые магазины • Аптеки, банки, бытовые услуги • Кафе и рестораны – Зоны отдыха рядом: • Музей-заповедник «Коломенское» • Парк «Царицыно» • Борисовские пруды с прогулочными зонами и пляжами • Набережная Москвы-реки • Велодорожки и прогулочные маршруты Отличное место для жизни, прогулок и отдыха без необходимости выезжать из района. – Транспортная доступность • 15 минут пешком до метро «Кантемировская» • Удобный транспорт до метро «Каширская» • Быстрый выезд на Каширское шоссе • Удобное сообщение с ТТК Локация позволяет быстро добраться как до центра, так и до деловых районов города. – Условия сделки • Основание: договор дарения (2014 г.) • Один взрослый собственник • Полная стоимость в договоре • Без обременений и арестов • Без перепланировок • Свободная продажа • Подходит под ипотеку, материнский капитал Все документы готовы, объект юридически чист. – Покупателю • Полное юридическое сопровождение сделки • Помощь в одобрении ипотеки (срок 1–3 дня) • Снижение ставки от 0,3% до 5% • Подача заявки сразу в несколько банков • Высокая вероятность одобрения, в том числе в сложных ситуациях • Все сделки застрахованы Готовы оперативно выйти на сделку и рассмотреть встречные предложения по цене. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.