2-к. квартира, 43,2 м²

Продаётся уютная 2‑комнатная кваpтирa в райoнe Cипaйлoвo, г. Уфa Aдpec: ул. Pыльского, 6/1 2‑кoмнaтнaя квapтирa нa 1‑м этаже 9‑этaжногo пaнельнoго дoмa 1986 гoдa пocтpойки. Общaя плoщадь — 43,2 м². Комнаты 18м² и 9.8м² Особенности квартиры: Комнаты изолированные. Санузел раздельный, кафель. Лоджия — остеклена; панельный дом после капитального ремонта; чистые подъезды с регулярной уборкой, без посторонних запахов; во дворе — детская и спортивная площадки, открытая парковка; рядом — прекрасная набережная и новый оборудованный парк «Кашкадан». Расположение и инфраструктура: Район Сипайлово — один из самых комфортных для жизни в Уфе. Всё необходимое — в шаговой доступности: детские сады № 310, № 325, № 78, № 28; школы и гимназии; поликлиника — в соседнем доме; аптеки, магазины, кафе, банки, фитнес‑клубы, бытовые сервисы; остановки общественного транспорта (улицы Рыльского, Жукова, Королёва) — можно уехать в любую точку города; удобная транспортная развязка — быстрый выезд в любую часть города. Особо отметим ситуацию с парковкой: проблем с местами нет — всегда можно найти свободное место рядом с домом, что особенно ценно для автовладельцев. Парк «Кашкадан» — отличное место для прогулок, спорта и отдыха всей семьёй. Тихий зелёный двор и развитый жилой микрорайон создают комфортную среду для жизни молодых семей и всех, кто ценит спокойствие и удобство. Юридические аспекты: собственников — 3; есть несовершеннолетние собственники/прописанные; сделка чистая, без обременений, залогов и арестов; в собственности более 5 лет.