2-к. квартира, 42,9 м²

Идеальный вариант для пассивного дохода в самом сердце Тюмени! Двухкомнатная квартира с уникальной локацией, которую максимально выгодно сдать как две отдельные изолированные студии. Почему это золотая жила для инвестора: Топовая студенческая локация: В пешей доступности ТИУ (Нефтегаз), медицинский университет (ТГМУ) и ведущие колледжи. Спрос на жилье здесь круглогодичный и дефицитный. Двойной тариф: Сдача двух отдельных студий приносит на 50–70% больше чистой прибыли в месяц, чем аренда обычной «двушки». Удачная планировка: Окна выходят во двор — идеальная тишина для учебы и отдыха будущих жильцов. Инфраструктура на 5+: Поликлиники, супермаркеты, банки и скверы буквально за углом. Всего 5 минут пешком до главной улицы Республики. Идеальная транспортная развязка: Автобусы ходят в любую точку города без пересадок. О доме и квартире: Квартира аккуратная, чистая и полностью готова к перепланировке или косметическому ремонту под сдачу. Подъезд образцового порядка: тихие семейные соседи, чистота, никаких посторонних запахов. Окупаемость такого объекта в разы выше рынка! Документы готовы к сделке. Разумный торг уместен непосредственно при просмотре. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить самый прибыльный объект в центре!