2-к. квартира, 42,6 м²

️ ️ О квартире:Планировка: раздельные комнаты, раздельный санузел. Кухня: функциональная, площадью 6.9 кв.м. Лоджия: с приятным видом во двор. Состояние: аккуратный косметический ремонт. Недавно обновили обои и освежили побелку потолков — все чисто и опрятно. Дом: по 4 квартиры на этаже, соседи тихие и спокойные. ️ Расположение и инфраструктура:Прямо у дома: при выходе из подъезда вас встречает Сквер им. Маршала Жукова. Всего в 50 метрах во дворе находится детский сад. Буквально под рукой расположен ресторан «Вкусно — и точка». Для отдыха: в шаговой доступности обновленный парк Кашкадан — отличное место для прогулок у озера, с оборудованным пляжем, беседками, лодочным прокатом и поющим фонтаном. Учеба и спорт: рядом обновленная школа, развивающие кружки и модельная библиотека. Для активной жизни поблизости есть «А-Фитнес» с бассейном, Теннисная академия и Спортивная школа №32 (теннис, мини-футбол, волейбол, баскетбол, тренажеры). Магазины и услуги: в соседних зданиях работают продуктовые магазины, пункты выдачи СДЭК и Почта России. В пешей доступности ТРК «Простор» и ТСК «Сипайловский», а также автосервисы и автомойки. ️ Транспорт:Удобный выезд на основные улицы района и отличная транспортная доступность в любую часть города. Остановка общественного транспорта находится совсем рядом. Документы и условия сделки:1 взрослый собственник (квартира принадлежит бабушке). Полная стоимость в договоре купли-продажи. Без долгов, без обременений и без использования мат. капитала. Быстрый выход на сделку, все документы в полном порядке.