2-к. квартира, 41 м²

Если вы ищете жилье в тихом районе, где всё под рукой — это ваш вариант. Квартира идеально подходит как для молодой семьи, так и для сдачи в аренду (вокзал рядом, спрос всегда высокий). О КВАРТИРЕ: • Площадь: 41 кв.м. — компактная и функциональная. • Планировка: Одна комната изолированная (без окна). Это идеальное решение для спальни (полная тишина и темнота для крепкого сна) или огромной гардеробной/кабинета. • Состояние: Квартира теплая, дом кирпичный (хорошая звуко- и теплоизоляция). • Вид: Окна выходят во двор, никакого шума от дорог. ЧТО РЯДОМ (Инфраструктура): Дом удачно расположен, вам не придется никуда ехать за продуктами или вести детей далеко в сад: • Образование: В 2 минутах ходьбы школа №10, 20, 17, 55. Детские сады №43, №60 и № 107— буквально в соседних дворах. • Магазины: «Магнит» и «Пятерочка» прямо у дома. В шаговой доступности ТЦ «Крым» и рынок. • Транспорт: Шикарная развязка! В 5 минутах ходьбы остановки трамваев (№1, 3, 5, 9, 12) и автобусов. Можно легко добраться в любую точку города без пробок. • Досуг: Рядом сквер у ж/д вокзала и стадион «Локомотив» для занятий спортом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: • Прямая продажа. Мы не ищем вариант взамен, поэтому на сделку выйдем быстро. • Собственность более 10 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре (без занижений). • Нюанс: Есть остаток по ипотеке в Сбербанке (700 000 руб.). Сделка пройдет через банк, это абсолютно прозрачно и безопасно для покупателя. Если у вас тоже ипотека Сбера — это упростит процесс! Звоните, отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное время!