2-к. квартира, 41,4 м²

2-комн. квартира, 41,4 м², 3 эт. | Старый город | Ремонт, балкон, тихий двор Описание: Продаётся уютная двухкомнатная квартира в исторической части города, где тишина, зелёные улицы и развитая инфраструктура создают идеальную среду для комфортной жизни. Основные параметры: • Площадь: 41,4 м² • Этаж: 3-й (оптимальный вариант: сухо, светло, без лишнего шума) • Состояние: выполнен качественный ремонт, заменена вся проводка, выровнен пол, в санузле заменены все трубы на полипропилен, включая стояк. Квартира полностью готова к заселению • Балкон: застеклён, идеален для хранения или зоны отдыха Микроклимат и комфорт: Благодаря удачной планировке и добротным стенам в квартире царит стабильный температурный режим: летом здесь приятно прохладно даже в зной, а зимой тепло и уютно. Отопление работает без перебоев, окна не промерзают, сквозняков нет. Локация и инфраструктура: Район с богатой атмосферой старого города и всем необходимым в шаговой доступности: • Рынок и продуктовые магазины – 2–3 минуты пешком • Школа №22 и Гимназия №1 – в радиусе 10 минут ходьбы • Детский сад №15 – буквально рядом с домом • Спортивные секции, кружки, аптеки, кафе и парковые зоны – всё под рукой Отлично подходит как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит размеренный ритм жизни. Дом и окружение: • Соседи спокойные, порядочные, без конфликтов • Подъезд чистый, ухоженный, регулярно моется и освещается • Организована удобная парковка вдоль дома и во дворе – свободные места находятся без проблем Юридическая часть: • Документы в полном порядке, один взрослый собственник • Без долгов, обременений • Возможна ипотека, материнский капитал, наличные Квартира не требует вложений: заезжайте, расставляйте мебель и живите в своё удовольствие. Звоните или пишите в сообщения Авито – отвечу быстро, покажу квартиру в удобное для вас время. Торг уместен при осмотре. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья.