2-к. квартира, 41,1 м²

Продается 2‑комнатная квартира на ул. Гагарина в Невинномысске — выгодная покупка по цене 3 500 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы: сделка пройдет быстро, возможна ипотека. Отличный вариант для семьи или как объект под аренду с последующей перепродажей. Квартира стандартной планировки, расположена на 3 этаже 5‑этажного кирпичного дома. Общая площадь 41,1 м², жилая 26,5 м², кухня 6,6 м². Комнаты смежные, но можно сделать изолированными, санузел совмещенный. Есть балкон. Ремонт не выполнен — это дает свободу изменить планировку и отделку под свои потребности и избежать переплаты за чужой дизайн. Отсутствие лифта компенсируется удобным третьим этажом: этаж оптимален для безопасности и комфорта, без лишних переплат за верхние уровни. Это предложение особенно выгодно тем, кто ищет доступный вариант в хорошем районе. Квартира без ремонта — возможность сэкономить на покупке и сделать ремонт по своему вкусу, повысив стоимость объекта при перепродаже или увеличив доходность аренды. Расположение обеспечивает удобство повседневной жизни: дом стоит в районе с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Это экономит время на поездках и делает проживание комфортным для семей с детьми. Зеленые дворы и вид во двор создают спокойную обстановку и защищенность от шумных магистралей. Ключевые преимущества: адекватная цена для кирпичного дома в центральной части города; полностью готовая к продаже документация — быстрый выход на сделку; возможность оформить ипотеку; удачная планировка, подходящая для проживания и сдачи в аренду; балкон для хранения и проветривания; третий этаж — удобно поднимать покупки и возвращаться с детьми; вид во двор — тише и безопаснее. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и получить консультацию по оформлению сделки и ипотеке. Прямая продажа и подготовленные документы позволяют завершить покупку быстро и без лишних задержек.