Евродвушка 60 м² у Шаболовской
️Ипотека от 11,9% — платёж ощутимо ниже стандартного
По квартире:
— 60 м²
— кухня-гостиная 25 м² (нормальный размер, не формальность)
— спальня 15 м², изолированная
— потолки 3 м
— лоджия
— совмещённый санузел
Ремонт уже сделан — аккуратный.
Остаётся кухня и техника (Bosch): холодильник, посудомойка, духовка, плита, стиральная машина. Кондиционер установлен. В прихожей — встроенный шкаф, с хранением вопрос закрыт.
По дому и двору:
— консьерж, охрана
— закрытая территория
— детская площадка
— подземный паркинг (места обычно есть в аренде/продаже)
— на этаже всего 4 квартиры, спокойно
Локация удобная:
— Шаболовская / Тульская ~10 минут пешком
— МЦК Площадь Гагарина ~15 минут
— до Нескучного сада и Парка Горького ~20 минут пешком
Район уже живой: школы, сады, вузы, магазины — всё рядом. В соседнем дворе частный детский сад, рядом центр «Алмаз» с фитнесом.
По документам:
— 1 собственник (покупка у застройщика)
— полная сумма в договоре
— прописаны 3 совершеннолетних (выпишутся к сделке)
— свободная продажа, ипотека возможна
Если смотреть похожие варианты, часто либо меньше площадь, либо кухня “для галочки”. Здесь формат более удобный для жизни — заезжать можно без переделок.