1-к. квартира, 49,6 м²

Уютная однокомнатная квартира в тихом районе — идеальное место для жизни! Откройте для себя комфорт городской жизни с этой светлой и уютной однокомнатной квартирой в одном из самых спокойных районов города! Основные характеристики Тип: однокомнатная квартира. Общая площадь: 49,6 м². Жилая площадь: 19,9 м². Площадь кухни: 12,7 м². Лоджия: 7,5 м² (в хорошем состоянии). Этаж: 20/22. Планировка: стандартная И‑580 (без перепланировок). Состояние квартиры Квартира полностью готова к заселению — можно въезжать и жить без дополнительных вложений! Частичный косметический ремонт (2025 год). Потолки: классическая шпаклёвка. Стены: коридор и спальня — бумажные обои; кухня — моющиеся обои. Полы: коридор и спальня — качественный деревянный натуральный советский паркет; кухня — линолеум. Сантехника и отопление: трубы обновлены в 2023 году по кап. ремонту, в отличном состоянии. Окна: качественные пластиковые. Дверь: стальная с шумоизоляцией. Дом и территория Год постройки: 1980 (панельный дом). Подъезд: чистый, ухоженный, с консьержем и видеонаблюдением. Лифты: 4 (2 грузовых и 2 пассажирских). Двор: большая детская площадка; спортивная площадка с тренажёрами; настольный теннис; футбольное поле; удобные лавочки для отдыха. Парковка: достаточно мест во дворе. Рядом — живописный парк с белочками и уточками, чистое озеро и оборудованный песчаный пляж с детскими и спортивными площадками. Инфраструктура Всё необходимое — в шаговой доступности: Транспорт: автобусная остановка рядом с домом, до МЦД — чуть больше 10 минут пешком. Торговля и развлечения: в 9 минутах — торговый центр «Иридиум» с кинотеатром и парком развлечений, а также рынок со свежими и выгодными продуктами. Образование и медицина: дошкольная группа — 5 минут пешком; школа и библиотека — 10 минут; поликлиника — 15 минут. Дополнительно: круглосуточная аптека в районе. Юридические аспекты и условия сделки Собственник: одна владелица (дееспособна). Срок владения: с 2011 года (по договору купли‑продажи). Юридическая чистота: полная проверка проведена, обременений и долгов нет. Материнский капитал: не использовался. Финансовые условия Коммунальные платежи: около 5 000 руб./мес. Что остаётся: кухонный гарнитур и большой шкаф. Сделка: осуществляется при поддержке агентства недвижимости «Самолёт Плюс Зеленоград». Дополнительно: рассматривается обмен на двухкомнатную квартиру в 16‑м, 15‑м или 9‑м районах с нашей доплатой. Скорость сделки: быстрая продажа при поддержке опытных специалистов. Гарант и посредник — федеральное агентство недвижимости (главный офис на Новокрюковской, 7). ____________________________________________________________________________________________________________ Организуем просмотр в удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в развитом районе с отличной инфраструктурой! Звоните прямо сейчас!