1-комнатная квартира 48,3 м²

Уютная квартира в Новом доме! Сердце КИНДЯКОВКИ!

Предлагаю Вашему вниманию 1 комнатную квартиру (48,3 м2),расположена в спокойном и развитом Железнодорожном районе, по адресу: ул. Варейкиса 41!

Идеальный вариант для тех кто ценит развитую инфраструктуру.

15 мин до ЦЕНТРА города!

ДОМ :

• Кирпичный дом хорошего качества постройки (2006 г.), очень теплый.
• Чистый подъезд. Хорошие соседи.
• Прекрасная, тёплая, просторная квартира на 1 этаже в 4 этажном доме.
• Поквартирное отопление (газовый котёл).
• Горячее водоснабжение - газовая колонка, не страшно когда отключают на 2 недели и более горячую воду.
• Благоустроенная придомовая территория.

СВЕТЛАЯ КВАРТИРА:

Зал - 18 м2, спальня(балкон) - 7,4 м2, кухня - 10,1 м2, совместный санузел - 3,31 м2, коридор- 10,1 м2.

Высокие потолки - 3,1 м2!

РЕМОНТ:

В квартире сделан косметический ремонт - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

Хорошая электропроводка, качественная сантехника, надежная входная дверь.

- Напольное покрытие - повышенной прочности линолеум;

- в санузле - кафель и на полу плитка;

- на стенах аккуратно поклеены обои;

- высокие 2хуровневые потолки;

- экологические материалы на окнах;

- кухня в модном цветовом решении, остается в подарок новым хозяевам.

Также остается диван в зале, столы компьютерные и диванчик в спальне.

Благоустроенный двор, бульварные дорожки, имеется детская площадка. Парковочные места.

ИНФРАСТРУКТУРА :

- школы 58, 62, 47,31;

- гимназия 30;

- частная православная гимназия "Дар";

- детские садики;

- супермаркеты: “Гулливер”, "Пятерочка", "Магнит";

- минимаркет "Рубль Бум", Магнит Косметик";

- минимаркет "К&Б", "Бристоль";

- ТЦ Заря,

- аптеки,

- Сбербанк.

В шаговой доступности находятся:

- кинотеатр Современник,

- банки,

- Винновская роща,

- Беседка Гончарова,

- Аллея Слава Героям,

- Дом культуры Киндяков,

- футбольная секция "Локомотив",

- Центр Детского Творчества №6,

- ТЦ Солнышко,

- рынок, оптовая база.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- Удобная транспортная развязка,

- остановки общего пользования.

Ремонт дорог прошел в сентябре 2022г.; имеются пешеходные дорожки, также поставили светофор, что беспрепятственно дает возможность пройти в магазины, школы и детские сады; не ожидая когда остановится (по своему желанию) автомобиль!

Маршрутки идут во все точки города, без пересадки!

• № 67,52,5,68,38, 37 и т. д.;

Виды оплаты: наличные, ипотека, военная ипотека, мат.кап, субсидии и сертификаты.

Гарантируем безопасность сделки для обеих сторон.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании .

☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.