1-к. квартира, 48,2 м²

ЧТО ВНУТРИ: Клубный дом — всего 5 этажей. Соседей мало, никакой суеты и толчеи. Современная планировка — просторная кухня-гостиная, уютная спальня. Высота потолков 2,9 м — воздух и пространство . Санузел раздельный — удобно для жизни. Лоджия — дополнительное пространство. Можно заехать сразу — всё в рабочем состоянии. Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ (ЭТО ЖИРНЫЙ ПЛЮС): Закрытая охраняемая территория — только для своих . Подземный паркинг — машина всегда в тепле и сохранности . Малоэтажный формат — редкость для Воронежа, тишина и приватность. Первые этажи с террасами — у соседей выход на собственную террасу . ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ): Сквер Дубрава — 3 минуты пешком. Идеально для прогулок с детьми и собакой . Детский сад № 197 — 220 метров. Ребёнка можно водить за ручку . Школа № 88 — 1,4 км. Гимназия № 2 — 1,5 км . Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «ОКЕЙ», аптеки, кафе — всё в шаговой доступности . Транспорт: остановка в 5–7 минутах пешком, хорошая развязка . ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для тех, кто ценит приватность и малоэтажный формат — всего 4 этажа, 81 квартира. Для семьи с ребёнком — сад в 220 метрах, сквер Дубрава в 3 минутах. Для инвестора — клубный дом в престижном Коминтерновском районе. Для тех, кому нужен подземный паркинг — машина всегда в безопасности. Для тех, кто хочет жить в тишине, но рядом с городом. УСЛОВИЯ: Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Показ в удобное время.