1-к. квартира, 46 м²

Просторная и светлая однокомнатная квартира с продуманной планировкой — идеальный вариант для комфортного проживания одного человека или молодой пары. Изолированная просторная спальня — личное пространство для отдыха и сна; функциональная кухня — достаточно места для готовки и семейных ужинов; вместительная прихожая — есть место для хранения верхней одежды и обуви; застеклённый балкон; большой, закрытый тамбур на 4 квартиры . Квартира готова к заселению: выполнен качественный ремонт с использованием долговечных материалов, установлены надёжные стеклопакеты, проведена современная электропроводка, натяжные потолки, паркетная доска, сплит система, санузел Дом расположен в живописном месте, рядом с набережной. Характеристики здания: тип: монолитно‑кирпичный; этажность: 24 этажа (квартира на среднем этаже — оптимальный вариант по уровню шума и безопасности); подъезд: чистый и ухоженный, оборудован пассажирским лифтом и грузовым; двор: благоустроенный, с озеленением и детской площадкой; безопасность: видеонаблюдение по периметру, консьерж; парковка: наземная гостевая и подземный паркинг (возможно приобретение машино‑места). Район Кубанской Набережной отличается развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: Образование: детские сады, школы, языковые центры и вузы в радиусе 1,5 км. Медицина: поликлиники, частные клиники, аптеки — 5–10 минут пешком. Торговля: супермаркеты («Табрис», «Магнит», «Пятёрочка»), фермерские лавки, ТЦ — 3–7 минут ходьбы. Спорт и здоровье: фитнес‑клубы, бассейны, йога‑студии, беговые дорожки вдоль набережной. Отдых и развлечения: прогулочная зона набережной, парк 30‑летия Победы, кафе, рестораны, кинотеатры. Транспорт: остановки общественного транспорта (5 минут пешком), удобный выезд на основные магистрали города. престижный район с хорошей экологией; высокий уровень безопасности в доме и дворе; готовность к заселению — не требует дополнительных вложений.