1-к. квартира, 46,8 м²

Ищете уютное жильё в районе с развитой инфраструктурой? Эта квартира — отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции! О квартире: общая площадь — 46,8 кв. м; изолированная комната — 25,6 кв. м (просторная, светлая, с возможностью обустроить гардеробную); кухня — 9,8 кв. м (удобная планировка, хватит места для обеденной зоны и всей необходимой техники); раздельный санузел — редкое и ценное преимущество для однокомнатной квартиры; застеклённый балкон — можно обустроить зону для отдыха или хранения; высокие потолки (3 м) — создают ощущение простора; выполнен качественный ремонт — квартира готова к заселению, не требует дополнительных вложений; хорошая шумоизоляция за счёт толстых кирпичных стен. Кирпичный дом 1972 года постройки — надёжные стены, хорошая шумоизоляция; 5 этажей, квартира расположена на 3‑м этаже — оптимальная высота без проблем с подъёмом и без шума с крыши; закрытый двор с воротами на пультах — повышенная безопасность и контроль доступа; во дворе — много зелени, уютные клумбы, открытая парковка — всегда есть место для вашего автомобиля; центральное отопление, водоснабжение и канализация. Инфраструктура и транспортная доступность: в шаговой доступности — магазины, аптеки, пекарни, кафе и рестораны; рядом — детские сады № 12, № 134, школы № 19, № 39, гимназия № 44; поликлиники № 26 и № 7,детская поликлиника №4, больницы — всё необходимое для заботы о здоровье под рукой; до улицы Красной и Главпочтамта — всего два квартала; остановки общественного транспорта— в 1 минуте ходьбы, удобные маршруты во все районы города; поблизости —Кооперативный, Сенной рынок, ТЦ «Галерея»; рядом расположены, парки и скверы (Сквер им. Г.К. Жукова, Парк 30 лет Победы) — идеально для прогулок и активного отдыха; в шаговой доступности — Свято‑Троицкий собор, Филармония, театры, музеи: район сочетает удобство городской жизни и атмосферу исторического центра. Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.