1-к. квартира, 44,4 м²

44,4 м² в Троицке: тишина, потолки 3,1 м и «под ключ» — заезжайте и живите, а через 5 лет локация станет премиальной. Только для тех, кто хочет максимум комфорта без головной боли: дизайнерский ремонт, вся мебель и техника остаются новым владельцам. Тёплый пол и индивидуальное отопление — никаких сюрпризов в квитанциях; показания счётчиков уходят автоматически, заведено оптоволокно. Для автомобилистов: выезд на Калужское шоссе — 2–3 минуты, ЦКАД — 5 км. Отсюда удобно уходить на Киевское, Симферопольское и Варшавское шоссе, минуя МКАД. При этом двор — без машин: шлагбаум, тишина и приватность. Честный минус: сейчас рельсового транспорта рядом нет — автобусы до «Ольховой» и «Тёплого Стана» идут 35–60 минут, школы и сады — в 5–7 минутах на авто. Это временный фактор: в 2029 году откроется станция метро «Троицк» — до неё 17–20 минут пешком. С появлением метро путь до центра сократится до 40–45 минут, а ликвидность района ощутимо вырастет. Почему это выгодная сделка: один собственник, первичная продажа, без обременений и комиссий. Возможна ипотека. Собственник готов к сделке с конца августа. У меня 3 просмотра этого лота завтра в 12:00. Если не заберёте до вечера — отдам другому.