1-к. квартира, 44,4 м²

Видовая 1-комнатная 44,4 м² у Волги + 2 кладовые 18,9 м² Продаётся светлая видовая 1-комнатная квартира площадью 44,4 м² в микрорайоне Волжский‑3, на улице Глеба Ильенко. Квартира находится на 7-м этаже 8-этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Дом расположен в стороне от интенсивного транспортного потока — дома тихо и спокойно. Окна выходят на восток: утром квартиру наполняет мягкий свет, а из комнаты, кухни и панорамного балкона открывается вид на Волгу и Заволжье. Квартира с функциональной прямоугольной планировкой: Общая площадь — 44,4 м² Жилая комната — 17,3 м² Кухня — 12,4 м² Совмещённый санузел Высота потолков — 2,5 м 7-й этаж из 8 В доме есть лифт Индивидуальное отопление В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Не требует вложений: можно заехать и жить сразу после сделки. Покупателю остаются кухонный гарнитур, индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, встроенный шкаф-купе и вместительный угловой шкаф в прихожей. Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и контролировать расходы на тепло. Панорамный балкон с остеклением от пола до потолка — дополнительное пространство для отдыха. Здесь удобно разместить два кресла и небольшой столик, пить утренний кофе и встречать рассветы над Волгой. С ранней весны до поздней осени балконом комфортно пользоваться как зоной отдыха. В стоимость входят две кладовые общей площадью 18,9 м²: Кладовая в подъезде — 3,9 м² Кладовая в подвальном помещении — 15 м² Подойдут для хранения велосипедов, шин, инструмента, сезонных вещей и спортивного инвентаря. Волжский‑3 — спокойный и развитый микрорайон Северо-Западного района. В пешей доступности набережная Волги, прогулочный бульвар, пляжи, парк «Амазония», магазины, аптеки, кафе, спортивные объекты и торговая инфраструктура. До центра города — ориентировочно 15–25 минут на общественном транспорте. Условия продажи: Цена — 10 500 000 ₽ Прямая продажа Возможна ипотека Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделку Просмотр по предварительной договорённости Квартира подойдёт тем, кто ценит вид на Волгу, тишину, кирпичный дом, индивидуальное отопление, готовый интерьер и большое количество мест для хранения.