1-к. квартира, 42,7 м²

Продаётся 1‑комнатная квартира в г. Краснодар, проезд 1-й Краснодарский — выгодное предложение по сочетанию цены, состояния и локации. Готовность к немедленному въезду делает объект интересным как для личного проживания, так и для инвестиций с высокой ликвидностью. На этот объект с нами вы можете получить субсидированную ставку по ипотеке от 11,9% на весь срок. Это уникальная возможность приобрести жилье по выгодным условиям, благодаря субсидированной программе. Квартира расположена на 3-м этаже 3‑этажного кирпично-монолитного дома 2019 года постройки. Общая площадь 42,7 м², жилая — 18,4 м², кухня — 12,6 м²; потолки 2,7 м. Планировка изолированная, санузел совмещённый, тип — стандартная. Балкон застеклён, вид из окна — во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Косметический ремонт позволяет сразу переехать с минимальными вложениями или сдать в аренду без больших расходов. Удобное распределение комнат и функциональная кухня создают домашнюю атмосферу и тепло, важные для семьи и комфортной повседневной жизни. Район сочетает преимущества городской инфраструктуры и спокойствие пригорода. В шаговой доступности школы и детские сады, рядом расположены филиалы университетов — удобно для семей с детьми и студентов. Транспортная доступность на высоком уровне: быстрый выезд на магистрали и регулярное маршрутное сообщение. В окрестностях есть современные фитнес‑центры и спортивные площадки для активного образа жизни. Торговые центры и магазины обеспечивают ежедневные покупки и досуг без долгих поездок. Такое сочетание удобств города и тишины придомовой территории делает объект привлекательным для спокойной семейной жизни и современного образа. Преимущества: оптимальная площадь для семьи или аренды, готовность к проживанию при минимальных вложениях, застеклённый балкон, качественный дом. Для семей важен доступ к школам и безопасный двор; для современных покупателей — близость спортивных клубов и торговых точек. Для инвесторов — быстрый выход на рынок аренды, востребованность локации и высокий уровень ликвидности; цена и состояние объекта обеспечивают привлекательную доходность при дальнейшем сдаче. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку гарантирован. Соотношение цены и качества делает предложение ограниченным по сроку. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оперативно закрепить выгодные условия покупки.