1-к. квартира, 42,3 м²

Просторная 1-комнатная квартира 42,3 м² с индивидуальным отоплением у Реадовского парка. Кирпичный 10-этажный дом. Квартира расположена на 7 этаже. Площадь — 42,3 м², кухня — 12 м². Объект предлагается с качественной предчистовой отделкой — можно создать интерьер под собственные задачи, не переплачивая за чужой ремонт. Основные характеристики: — просторная однокомнатная планировка; — кухня площадью 12 м² с выходом на лоджию; — совмещённый санузел; — окна ПВХ; — индивидуальное отопление; — тёплый пол; — кирпичный дом. О квартире Предчистовая отделка позволяет сразу перейти к выбору напольных покрытий, сантехники, освещения и оформления стен. В квартире выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Установлены приборы учёта газа, воды и электроэнергии, а также пожарные датчики. Индивидуальное отопление даёт возможность самостоятельно регулировать температуру и контролировать расходы в течение отопительного сезона. Кухня площадью 12 м² позволяет удобно разместить полноценный гарнитур, обеденную зону и необходимую бытовую технику. Из кухни предусмотрен выход на лоджию. Окна и балконная дверь выполнены из ПВХ-профиля. Окна выходят во двор. Придомовая территория оборудована: — парковочными местами; — детской площадкой; — спортивной площадкой. Ленинский район — удобная часть Смоленска для жизни и аренды Дом расположен рядом с Реадовским парком и ключевой городской инфраструктурой. До повседневных объектов можно добраться пешком. Рядом находятся: — школы №33 и №9; — муниципальный детский сад №85 «Гнёздышко»; — частные детские сады и развивающие центры; — институт МЭИ; — Дворец спорта «Юбилейный»; — стадион; — областная больница; — магазины «Магнит» и «Пятёрочка»; — аптеки; — пункт выдачи Ozon; — благоустроенный Реадовский парк. Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом. Удобный выезд в сторону проспекта Гагарина, улиц Кирова и Черняховского. Близость к учебным заведениям, спортивным объектам, медицинской инфраструктуре и парку поддерживает стабильный спрос на жильё в этой части Смоленска. Кому подойдёт квартира — молодой паре, которая хочет оформить пространство в собственном стиле; — одному человеку, которому важны большая кухня и отдельная лоджия; — родителям, приобретающим жильё для студента; — семье с ребёнком благодаря школам и детским садам рядом; — инвестору для последующей сдачи квартиры в аренду. Почему стоит рассмотреть именно этот объект — площадь 42,3 м² — больше, чем у многих компактных однокомнатных квартир; — отдельная кухня 12 м²; — индивидуальное отопление и тёплые полы; — кирпичный дом; — предчистовая отделка без затрат на демонтаж старого ремонта; — лоджия и окна во двор; — Реадовский парк в пешей доступности; — развитая инфраструктура Ленинского района; — востребованный формат как для собственного проживания, так и для аренды. Позвоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Покажем квартиру в согласованное время и подробно ответим на вопросы по объекту.