1-к. квартира, 40,8 м²

Собственник.Все документы к продаже готовы. Никто не прописан. Квартира с идеально чистой историей, покупали у застройщика за наличные в 2019 г. Смен/перепродаж не было, один владелец. Без всяких обременений, взрослый собственник младше 50 лет.У собственника нет и никогда не было долгов по кредитам и прочих нагрузок. Продажа с целью расширения. Возможен обмен на двухкомнатную на средних этажах с нашей доплатой. Вся сумма в договоре. За наличку скидка. Плюсы квартиры: всего 18 этажей в подъезде, нет пробок у лифтов (например:24 этажа - это еще один 6-этажный дом сверху, 48 квартир-дополнительная нагрузка на лифты) комфортный 5 этаж, а это: 1. нет строгой привязки к лифтам, легко подниматься/спускаться пешком по лестнице, если отключили свет, то не нужно ползти на высоту птичьего полета 2. более безопасный в наше время 3. квартиры до 5 этажа, научно доказано, благоприятно влияют на здоровье человека, чем выше этаж тем меньше энергии. вид из окна обзорный, на аллею Сердце Губернского, перед носом нет домов, мусорок, очень много зелени и пения птиц (реально!), вечерами красивейшие закаты (запад). выход из подъезда на две стороны дома (во двор и на аллею) напротив окон автомобильная парковка в два ряда и на ней места есть всегда! квартира опрятная, стены выкрашены в белый цвет, на полах линолеум. Плюсы дома: дом заселен, нет звуков дрелей круглосуточно в двух шагах две остановки автобуса дом находится в самом центре микрорайона Губернский от дома до парка Галицкого спокойным шагом по дубовой аллее 2,9 км до школы 5 минут (видна из окна) несколько детских садов рядом с домом (виден из окна) спортивный клуб с бассейном во дворе