1-к. квартира, 40,6 м²

Продается светлая, теплая и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира. Уютная 1-к квартира «заезжай и живи» в ЖК «Бутово Парк 2»! Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду — всё, что вы видите на фото, остается новому владельцу! Параметры квартиры: Площадь: 40,6 м² (с учетом застекленного балкона — 42,8 м²). Комната: изолированная жилая комната 16,4 м². Кухня: просторная, 8,23 м². Этаж: 4-й этаж 17-этажного дома. Потолки: комфортные 2,77 м. Состояние: отличное, качественный ремонт, не требует никаких вложений. Полная комплектация (всё остается покупателю): Кухня: современный гарнитур, плита, холодильник, обеденный стол, уютный диван. Комната: комфортная 2-спальная кровать, вместительный шкаф для одежды, стеллаж, рабочий стол. Прихожая и санузел: два функциональных шкафа в коридоре, качественная сантехника и мебель в ванной. О доме и дворе: Дом: панельный, современной серии П-111М (2016 года постройки). Чистый подъезд, есть пассажирский и грузовой лифты. Безопасность: сами жильцы установили систему видеонаблюдения с доступом через мобильное приложение. Сообщество: активный, дружный домовой чат в Максе. Все вопросы решаются оперативно и сообща. Управление: надежная УК «Спецкоммунпроект», офис находится прямо в этом доме (заявки принимают по телефону и через приложение). Парковка: во дворе всегда есть места, а напротив дома расположена охраняемая плоскостная наземная парковка (доступна аренда мест). Транспортная доступность: Пешком: 25–30 минут до платформы МЦД «Бутово». На транспорте: в 2 минутах ходьбы остановки «Улица Южная» и «ЖК Бутово Парк 2». До МЦД «Бутово» — 10–15 минут на автобусах № 1201 или 1202. До метро «Бульвар Дмитрия Донского» — 15–20 минут на автобусе № 1201 или маршрутках. Развитая инфраструктура (всё шаговой доступности): Медицина: государственные взрослая и детская поликлиники на Новом шоссе. В соседних домах — детская клиника «ПреАмбула», медцентр «GoldenMed», аптеки «Горздрав», «Планета Здоровья», «Здравсити». Магазины и услуги: «ВкусВилл», «Дикси», по пути к метро — гипермаркет «Перекрёсток». На первых этажах работают пекарни, мясные лавки, салоны красоты и все популярные пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет). Для детей: центр «Бэби-клуб», частные сады «Book&Game» и «Век», муниципальные детские сады. Дома прикреплены к корпусам Бутовской СОШ № 2. Юридическая чистота и условия сделки: 1 взрослый собственник. В собственности более 10 лет (первый и единственный владелец с момента постройки). Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Ипотеки, долгов и обременений нет. Прямая продажа, документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 12.25 % ! При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.08.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии) !!!