1-к. квартира, 39,8 м²

Ищете уютную квартиру в центре Краснодара — чтобы сразу заехать и жить? Предлагаем отличный вариант в спокойном квартале: 1‑комнатная квартира с качественным ремонтом, в благоустроенном доме и с развитой инфраструктурой вокруг. Идеальный выбор для себя или как инвестиция под сдачу. Основные характеристики: Общая площадь: 39,8 кв. м. Кухня: 16,5 кв. м — достаточно места и для готовки, и для небольшого обеденного стола. Комната: просторная, правильной формы — легко организовать зону для сна и работы. Санузел: совмещённый, выполнен в светлых спокойных тонах. Дополнительно: застеклённый и утеплённый балкон — можно использовать как зону отдыха или место для хранения. Квартира с ремонтом — всё готово к проживанию: Свежий косметический ремонт в современном стиле: стены выровнены, поклеены качественные обои, пол — износостойкий ламинат. Установлены надёжные межкомнатные двери, входная дверь — металлическая, с хорошей шумоизоляцией и двумя замками. Окна — ПВХ с двухкамерными стеклопакетами: тепло зимой и тихо даже при оживлённом движении рядом. В санузле — новая сантехника, плитка влагостойкая, есть место под стиральную машину. Проведена новая электрика, установлены дополнительные розетки и удобные выключатели; освещение продумано под разные сценарии. Частично остаётся мебель и бытовая техника (обсуждается при просмотре) — можно сразу жить без лишних трат. О доме и территории: Тип дома: кирпичный, 2007 года постройки — надёжная конструкция, хорошая тепло- и звукоизоляция. Закрытая дворовая территория, вход по домофону — повышенная безопасность и меньше посторонних во дворе. Инфраструктура и локация: Центр города: до улицы Красной — около 10 минут пешком, удобно добираться до главных точек Краснодара. Рядом трамвайные и автобусные остановки — можно быстро доехать в любой район без пробок. Магазины и сервисы: супермаркеты, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов — всё в шаговой доступности. Для семей: рядом детские сады и школы, в том числе гимназия с сильной программой. Медицинские учреждения: городская поликлиника, частные клиники — в нескольких минутах езды. Спорт и отдых: недалеко Карасунская набережная — отличные маршруты для прогулок и пробежек, а также зелёные скверы для спокойного отдыха. Образование: в радиусе 15 минут — КубГУ, Медуниверситет и другие вузы, поэтому квартира отлично подойдёт и для студентов, и для преподавателей. Преимущества предложения: Квартира полностью готова к заселению — никаких дополнительных вложений не требуется. Юридически чистая сделка: один взрослый собственник, нет обременений, никто не прописан, долгов по ЖКУ нет. Подходит под ипотеку — поможем с консультацией и подбором программы. Удачная планировка и локация делают квартиру ликвидной: хороший вариант и для жизни, и для сдачи в аренду. Хотите посмотреть квартиру и оценить все её плюсы лично? Звоните прямо сейчас — согласуем удобное время для просмотра!