1-к. квартира, 39,5 м²

Представляем светлую 1-комнатную квартиру площадью 39,5 м² + лоджия 1,5 м² в новом монолитном доме 2023 года по адресу: Волоколамское шоссе, 71/7. 16-й этаж из 21 — отличная высота для панорамного вида и тишины. О квартире: Современная, очень уютная и продуманная до мелочей. Просторная кухня 10,2 м², большая комната 21,1 м², лоджия 1,5 м². Потолки 2,7 м создают ощущение воздуха и простора. Окна выходят на тихую зелёную аллею и частично на Москву-реку — никакого шума, плотной застройки и «окно в окно». Редкость для Москвы: здесь действительно как за городом, но с комфортом столицы. Квартира готова к проживанию: чистая отделка, все коммуникации подведены. Идеальный вариант для одного человека, пары или как инвестиционный актив под сдачу. О доме и комфорте: Монолитный дом индивидуального проекта, построен в 2023 году — износ 0%. Современные лифты: пассажирский и грузопассажирский. Скрытая электропроводка, электроплиты, центральное отопление и горячая вода от ТЭЦ. Дом новый, чистый, ухоженный — въезжайте и наслаждайтесь жизнью без хлопот. Инфраструктура: Всё самое важное — рядом с домом:новая современная школа открыта в 2025 году прямо напротив; детские сады, секции, развивающие центры; магазины, супермаркеты, кафе, рестораны; церковь в шаговой доступности. Рядом расположен клубный город Primavera — премиальное благоустройство и безопасная среда. А также «Лукойл-Арена» — концерты, фестивали, спортивные события. Инфраструктура здесь закрывает все повседневные потребности. Местоположение и природа: Дом всего в 200 метрах от набережной Москвы-реки — одной из самых комфортных зон Северо-Запада. Благоустроенная набережная с детскими площадками, тренажёрами, велодорожками. Летом — сапы, лодки, каяки, оборудованные пляжи и удобный вход в воду. Длинные маршруты для пробежек и прогулок — идеальное место для активной жизни и отдыха в любое время года. Вид из окон на зелень и воду создаёт ощущение загородного уюта, при этом вы остаётесь в черте Москвы. Транспортная доступность и инвестиционный потенциал: Волоколамское шоссе — одна из ключевых магистралей, обеспечивающая быстрый выезд в центр и на МКАД. Район активно развивается: рядом премиальный проект Primavera, крупная спортивная арена, новая школа. Это повышает привлекательность локации и поддерживает рост стоимости недвижимости. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду — высокий спрос на жильё у набережной в новом доме гарантирован. Ваше комплексное решение от «Самолёт Плюс»: • Квартира без обременений и опеки, полная сумма в договоре (без занижений) — максимальная прозрачность и чистота. Один взрослый собственник, никто не прописан. • Показ в день обращения, ключи сразу после сделки — без ожидания. • Полная поддержка на всех этапах: помощь с документами и комплексное сопровождение. Инструменты «Самолёт Плюс»: • Ипотека от 11,5% — одобрение с субсидированной ставкой на специальных условиях. • Титульное страхование — сертификат защиты сделки от эффекта Долиной, банкротства и мошеннических схем. • Полный цикл решений — от подписания договора до чистовой отделки и меблировки «под ключ». Гибкие форматы сделки: • Чистая продажа — стандартный вариант. • Сделка 2.0 — встреча с собственниками и подписание договора в нашем офисе. Всё в одном месте — не нужно больше ездить в МФЦ или банк. • Программа «Меняй и живи» — обмен вашей текущей недвижимости на эту квартиру или любую другую новостройку с доплатой.