1-к. квартира, 38,2 м²

Продаю 1‑комнатную квартиру в спокойном районе Краснодара. Квартира светлая, тёплая, с продуманной планировкой — не придётся ничего переделывать. О квартире:Площадь: ~38.2 Комната: 19.5 м² — хватает места и для кровати, и для рабочего стола, и для дивана. Кухня: 10 м² — удобно готовить и принимать гостей. Санузел: совмещённый, сантехника в хорошем состоянии. Балкон/лоджия: застеклённая — можно устроить мини‑кабинет или зону для утреннего кофе. Состояние: косметический ремонт, стены и пол ровные — можно сразу жить или быстро освежить под себя. О доме:Год постройки: 2004. Этажность: 12 этажей, квартира на среднем этаже — меньше шума от двора, но не высоко. Тип дома: блочный, железобетонные перекрытия — хорошая шумоизоляция. Подъезд: чистый, аккуратный, домофон. Лифты: пассажирский и грузовой — удобно при переезде. Двор: закрытый, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение, детская площадка, достаточно парковочных мест. Инфраструктура и транспорт:Магазины и сервисы: «Пятёрочка», «Магнит», аптеки, пункты выдачи маркетплейсов — всё в шаговой доступности. Образование: рядом детские сады и школы — удобно, если планируете семью. Зелёные зоны: парк «Городской сад» и парк 30‑летия Победы — 5–10 (1 км ) минут пешком. Транспорт: остановки трамвая, автобуса и маршруток рядом — быстро доедете до центра и других районов. Важные объекты поблизости: Кубанский государственный медицинский университет (1.8 км), Краевой перинатальный центр (1 км.) — плюс для тех, кто связан с этими учреждениями. Квартира без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.