1-к. квартира, 37,8 м²

Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в одном из востребованных микрорайонов Смоленска — Королёвке. Квартира расположена по адресу: мкр. Королёвка, дом 8. О квартире: • общая площадь — 37,8 м²; • жилая комната — 19 м²; • кухня — 9 м²; • 6 этаж из 9; • изолированная планировка; • совмещённый санузел; • просторная лоджия; • окна выходят во двор; • центральное отопление. Главное преимущество квартиры — готовый дизайнерский ремонт и продуманная планировка. Здесь не придётся начинать с нуля, заниматься длительным ремонтом и тратить время на масштабные переделки. Просторная комната 19 м² позволяет комфортно организовать спальную и гостиную зоны, а кухня площадью 9 м² подходит не только для приготовления пищи, но и для ежедневных семейных завтраков и встреч с друзьями. На первых двух фотографиях показан пример того, как можно меблировать и оформить пространство. Это не фактическое наличие мебели, а визуальный вариант будущей обстановки, чтобы было проще оценить возможности квартиры. Начиная с третьей фотографии представлены реальные фотографии квартиры в её текущем состоянии. Отсутствие мебели позволяет новому владельцу самостоятельно подобрать обстановку под свой вкус, образ жизни и бюджет. В комнате можно удобно разместить спальную зону, диван или полноценную гостиную, а кухню площадью 9 м² — оборудовать удобным гарнитуром и обеденной зоной. Шестой этаж — комфортный вариант для проживания: квартира находится достаточно высоко, при этом нет необходимости подниматься на последние этажи. Окна выходят во двор, поэтому из квартиры открывается спокойный вид без оживлённой дороги непосредственно перед домом. О районе: Королёвка — спокойный жилой микрорайон Заднепровского района Смоленска, который сочетает городскую инфраструктуру и более размеренную атмосферу. Район подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ценит возможность решать повседневные вопросы рядом с домом. В пешей доступности находятся: • школа № 40 — корпус №1 образовательного комплекса «Академия детства»; • новая школа № 41 с современными учебными классами, спортивным комплексом, библиотекой и творческими лабораториями; • детский сад «Мальвинка» — дошкольный корпус образовательного комплекса; • детский сад «Веснушка» — второй дошкольный корпус; • детский сад № 84 «Алёнка», расположенный в микрорайоне Королёвка, 9Г; • дополнительные образовательные студии и языковые центры. Для повседневных покупок рядом находятся: • супермаркет «Магнит» в районе микрорайона Королёвка, 9Б; • супермаркет «Пятёрочка» в микрорайоне Королёвка, 1А; • ещё один супермаркет «Пятёрочка» в доме 21; • магазин «Красное&Белое» в микрорайоне Королёвка, 1; • «Магнит Косметик»; • магазин «Детский мир» в торговом центре «Королёвка» на улице Валентины Гризодубовой, 3Б; • хозяйственные магазины и магазины бытовых товаров. В торговом центре «Звёздный» по адресу мкр. Королёвка, 9Б также работают магазины, сервисы, пункт выдачи заказов и супермаркет «Магнит». Рядом расположены аптеки, в том числе «Городская аптека», «Родник здоровья» и другие аптечные пункты. Поблизости находится остановка общественного транспорта «Аптека». Через район проходят автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, поэтому удобно добираться до других частей Смоленска. Квартира подойдёт для собственного проживания, молодой пары, одного человека или как готовый вариант для дальнейшей сдачи в аренду. Условия сделки: • свободная продажа; • ипотека подходит; • цена — 4 650 000 ₽; • стоимость 1 м² — 123 016 ₽. Квартира с дизайнерским ремонтом, хорошей планировкой, лоджией и развитой инфраструктурой рядом — редкое сочетание для тех, кто хочет купить готовое жильё без долгого ремонта. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.