1-к. квартира, 36,1 м²

ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 12.25 % ! При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.10.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии) !!! Продается уютная видовая 1-к квартира (39,3 м²) у Воронцовского парка! О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:Планировка и площадь: Общая площадь 36,1 м² + лоджия 3,2 м² (итого 39,3 м²). Просторная комната, функциональная кухня, совмещенный санузел и коридор с двумя встроенными шкафами. Перепланировок нет. Ремонт: Качественный ремонт «для себя». Стены идеально выровнены и окрашены, в ванной уложена стильная мозаика. Квартира полностью готова к заселению. Вид из окон: Великолепные видовые характеристики, окна выходят на запад — вы сможете каждый день наслаждаться красивыми закатами. О доме: Кооперативный дом, прошел капитальный ремонт. Чистый ухоженный тамбур, порядок в подъезде и на придомовой территории, работает консьерж. Интеллигентные и тихие соседи. Парковка: Большая наземная парковка возле дома, где всегда есть свободные места. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:Образование: В шаговой доступности знаменитая гимназия №1514 (входит в топ-5 школ Москвы), престижные детские сады и школы. До ведущих вузов страны (МГИМО, МГУ, РАНХиГС) — всего 35 минут на транспорте. Медицина: Рядом городская поликлиника №150, детская поликлиника №80, роддом №4 и МФЦ. Магазины и досуг: В соседнем доме «Дикси», в шаговой доступности «ВкусВилл», «Пятёрочка», ТЦ «Рио» и ТЦ «Ленинский». Всего несколько минут пешком — и вы в живописном Воронцовском парке. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Метро: 15 минут пешком до станции «Новаторская» (БКЛ и Троицкая линия), около 10 минут на транспорте до станций «Калужская» и «Воронцовская». Для автомобилистов: Удобные и быстрые выезды на Ленинский проспект, Профсоюзную улицу, в сторону центра и на МКАД. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован (нет прописанных). Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП). Подходит под все виды ипотеки, материнский капитал и субсидии. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.