1-к. квартира, 35 м²

️ Юридическая чистота и условия сделки Вся сумма в договоре — указываем полную стоимость без занижений, никаких рисков для покупателя. Один взрослый собственник — никаких долей, несовершеннолетних детей и органов опеки. Документы готовы к продаже — оперативно предоставим весь пакет документов по первому требованию. Быстрый выход на сделку — квартира без обременений и долгов, готовы подписать договор в кратчайшие сроки. Подходит под ипотеку любого банка. О Квартире и Наполнении Комфортный 2-й этаж — золотая середина малоэтажного дома, никакого ожидания лифта и легкий подъем. Практичная планировка — 35,6 кв. м эффективной площади, где нет «пустых» и неиспользуемых углов. Что остается покупателю — в стоимость предложения уже включены кухонный гарнитур, кровать и стол. Затраты на обустройство минимальны — можно сразу заезжать или выгодно сдавать в аренду. Открытый балкон — балкон не застеклен, что дает максимум естественного света в комнате и идеальное пространство для утреннего кофе на свежем воздухе. О Доме и Соседстве (Престижное окружение ЖК) Год постройки — современный малоэтажный комплекс, дома возводились в 2017–2019 гг. Здание полностью отстоялось и дало финальную усадку. Настоящий кирпич — дом полностью кирпичный с монолитными перекрытиями. Превосходно держит тепло зимой, а летом сохраняет приятную прохладу. Малоэтажный уют — всего 3 этажа гарантируют отсутствие «муравейника», чистый подъезд и всегда свободные парковочные места во дворе. Престижное соседство — дом граничит и находится в едином современном пространстве с крупнейшими жилыми комплексами района: микрорайон «Любимово», ЖК «Краски», ЖК «Дружный» и ЖК «Россинский Парк». Главный плюс для семей: Новая большая школа прямо через дорогу! Уникальное расположение — прямо через дорогу от дома завершается строительство большой современной общеобразовательной школы. Вместимость — школа строится и рассчитана на 1100 мест. Вашим детям больше не придется ездить на автобусах: безопасная дорога до учебы займет буквально 2 минуты. Общественный транспорт Ближайшая остановка — «ЖК Краски». Сколько идти пешком — всего 7–9 минут неспешным шагом (около 700 метров) по благоустроенным пешеходным дорожкам. Маршруты позволяют легко уехать в любую точку Краснодара. ️ Торговые Центры и Покупки Район ул. Кирилла Россинского полностью автономен, здесь есть всё: ТРЦ «Любимово» — главный молл района с магазинами, фуд-кортом и зонами отдыха находится всего в 10 минутах пешком (около 800 метров). ТЦ «Мандарин» и ТЦ «Восточно-Кругликовский» — в пределах 10–15 минут на авто или общественном транспорте для масштабного шопинга. Локальная коммерция — супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки и пункты выдачи заказов Ozon/Wildberries работают прямо у дома. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!