1-к. квартира, 34,6 м²

Продаётся уютная 1‑комнатная квартира на 5‑м этаже кирпичного дома — можно сразу заезжать и жить! Почему стоит выбрать именно её:Комфорт и тишина. Толстые стены кирпичного дома хорошо гасят шум, а 5‑й этаж — оптимальный вариант: нет суеты первого этажа, при этом не слишком высоко. Подъезд здесь тише и чище, чем на нижних этажах. Безопасность. Над квартирой никто не живёт — риск затопления от соседей сверху исключён. Кровля в отличном состоянии, протечек не бывает. Красивый вид и много света. Из окон открывается панорамный обзор — в комнате всегда светло, а по вечерам приятно любоваться городом. Широкий подоконник отлично подойдёт для цветов или уютного уголка. Что уже сделано — никаких срочных вложений:окна ПВХ (установлены в 2024 году) — надёжная шумо- и теплоизоляция; водопровод заменён на пластиковые трубы (2025 год) — долговечные материалы, не текут; новые счётчики ГВС, ХВС и электроэнергии — поверка актуальна, всё официально; косметический ремонт — квартира готова к проживанию. Инфраструктура:остановки общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы; магазины («Пятёрочка», «Красное & Белое»), пункты выдачи Ozon и Wildberries — рядом; детский сад № 126, школа № 40, колледж — в шаговой доступности; места для прогулок и отдыха неподалёку. Юридическая чистота и удобство сделки:1 взрослый собственник, все документы готовы; нет обременений (залогов, кредитов и т. д.); возможна быстрая сделка; подходят любые формы оплаты: наличные, ипотека, сертификат. Хотите посмотреть квартиру? Позвоните или напишите в чат — договоримся об удобном времени. Такие варианты уходят быстро — не откладывайте!