1-к. квартира, 34,1 м²

Яркая и рациональная инвестиция в сердце динамичного района Москвы — отличная 1‑комнатная квартира в кирпичном доме по адресу ул. Габричевского. Идеальный вариант для тех, кто ценит мобильность, комфорт и быстрый выход на сделку: встречный вариант уже подобран, процесс покупки пройдет оперативно. Квартира площадью 34.1 м² на 3-м этаже 14-этажного дома 1970 года постройки — гармоничное сочетание практичности и потенциала. Жилая площадь 19 м², кухня 8 м², раздельный санузел, лоджия и изолированная планировка дают свободу для уюта и зонирования. Косметический ремонт позволяет въехать сразу или сделать стильную модернизацию под собственный вкус без крупных вложений. Окна выходят во двор — тишина и приватность в городской среде. Есть лифт, что добавляет удобства при ежедневном использовании. Расположение дает реальное преимущество для современного ритма жизни: метро Щукинская — всего 11 минут пешком. Быстрый доступ к основным трассам и транспортным артериям обеспечивает мобильность по всей столице. В округе развита инфраструктура: магазины, кафе, фитнес-клубы и социальные объекты рядом, что делает этот адрес востребованным и удобным для арендаторов и собственников. Это выгодное предложение для инвестора и для тех, кто ищет доступный вход в столичную недвижимость. Цена 20 000 000 руб. — адекватная точка входа с учетом близости метро, кирпичного дома и статуса района. Высокая ликвидность: стандартная планировка, отдельный санузел и лоджия удерживают спрос; возможна ипотека, а подготовленный встречный вариант гарантирует быстрый оборот капитала и минимальные риски простоя. Для частного покупателя — комфортная жилплощадь с возможностью увеличения стоимости через дизайн‑апгрейд; для инвестора — стабильный доход при сдаче в аренду и уверенная перспектива перепродажи. Не упустите шанс оформить сделку быстро и безопасно: встречный вариант уже подобран, возможна ипотека на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и закрепить преимущество — такие предложения уходят быстро.