1-к. квартира, 32,9 м²

Продается уютная 1‑комнатная квартира в сердце Уфы — идеальное сочетание домашнего уюта, практичности и инвестиционной привлекательности по выгодной цене 5 100 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Квартира площадью 33,7 м² на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 1967 года строительства. Жилая планировка — изолированная, потолки 2,5 м создают чувство простора, есть балкон и лифт. Кухня 6,2 м², санузел совмещенный, состояние — косметический ремонт: светлые стены, аккуратный пол и сохраненные детали, которые легко дополнить под свой стиль. Это практичный формат для молодой семьи, студента или инвестора: низкие эксплуатационные расходы, стабильная ликвидность и возможность быстрой сдачи в аренду. Дом расположен на ул. Мустая Карима — транспортная доступность на высоком уровне: рядом развязки и основные маршруты общественного транспорта, что обеспечивает быструю мобильность по городу. В шаговой доступности — учебные заведения и школы, что удобно для семей и студентов; рядом располагаются фитнес‑центры и спортивные комплексы для активного образа жизни; культурная инфраструктура — театры, музеи и городские досуговые площадки — делают район живым и интересным. Зеленые зоны и парки поблизости дарят свежий воздух и возможность прогулок, а при этом вы живете в динамичном, городском ритме — все удобства в шаговой доступности: Лицей № 1 (во двоpe!!! пo прoписке) Гимназия № 39 Детский сад № 33, 138 Парк им.Якутова ТЦ Экватор Уфа-арена Остановки общественного транспорта Кафе, рестораны Аптеки Магазины Преимущества квартиры: теплый кирпичный дом, комфортный 3‑й этаж, балкон с видом во двор и спокойную городскую жизнь; лифт и удобная планировка делают проживание комфортным; отличное соотношение цены и качества: стоимость ниже рынка для района с развитой инфраструктурой — отличная база для вложения или первого собственного жилья. Подходит для семей с детьми, студентов: высокий спрос на аренду в этой локации обеспечивает стабильную доходность и быструю реализацию. Условия сделки прозрачны и удобны: прямая продажа, все документы в порядке, возможна ипотека на выгодных условиях, готовы обсуждать разумные предложения по цене и оперативно согласовать просмотр и оформление. Сделка пройдет быстро — идеальное предложение для тех, кто ценит время и надежность. Звоните для просмотра и подробной консультации — организуем оперативный показ и поможем с ипотекой. Не упустите шанс купить компактную, теплую и ликвидную квартиру в удобном районе по выгодной цене.