1-к. квартира, 32,5 м²

Продаётся 1-комнатная квартира в Можайском районе – надёжный дом, зелёный двор и отличная транспортная доступность О КВАРТИРЕ Однокомнатная квартира общей площадью 32,5 м² на 3 этаже 9-этажного дома. Получения по наследству.Планировка: изолированная комната 19,2 м², кухня 5 м². Совмещённый санузел, но его площадь позволяет установить полноразмерную ванну и унитаз без тесноты. Высота потолков: 2,64 м. Балкон: открытый, с выходом из комнаты. Окна выходят во двор на детский сад – тихо и зелено. Состояние: требуется косметическое обновление, что даёт возможность новому владельцу самостоятельно выбрать отделку и цветовую гамму. Мебель: частично остаётся О ДОМЕ И ДВОРЕ Дом серии II-29-160 («малосемейка») – надёжная позднесоветская постройка. Кирпичные стены толщиной 51 см обеспечивают отличную звукоизоляцию – соседи практически не слышны. В подъезде два лифта (пассажирский и грузопассажирский), просторный холл с местом для колясок и велосипедов. Двор – зелёный, с детской площадкой. Парковка во дворе свободная. К 2032 году территория района значимо обновится по программе реновация, что обеспечит локацию современным продуманным пространством. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ Транспорт:МЦД «Сетунь» (D1) – 5 минут пешком. Выезд на Можайское шоссе, «Проспект Багратиона» и Рублёвское шоссе – до центра города на авто за 15 минут. Образование и спорт:Детский сад УК №1400 – прямо во дворе дома. Школа №1400 вошла в ТОП-100 лучших школ Москвы в 2025 году – это отличный бонус для семей с детьми. Рядом – СК «Крылья Советов» и парк в пойме реки Ивницы. Торговля и продукты:В шаговой доступности – продуктовые магазины, торговые центры, фитнес-клубы с бассейнами. Кунцевский рынок – всегда свежие фермерские продукты, овощи, фрукты, мясо и рыба УСЛОВИЯ СДЕЛКИСобственность: вступление в наследство июнь 2026 2 взрослых долевых собственника – выходят на сделку. Свободная продажа.