1-к. квартира, 32,5 м²

Удобная 1‑комнатная квартира в сердце Уфы! Продаётся светлая 1‑комнатная квартира на ул. Заки Валиди, общая площадь 32,5 м². Квартира с косметическим ремонтом, тёплая и уютная, готова к проживанию или сдаче в аренду. Оптимальное соотношение цены и качества для приобретения как для собственного жилья, так и как инвестиции. Квартира расположена на 1 этаже 9‑этажного кирпичного дома 1970 года постройки. Но по факту получаете 2 этаж. Жилая площадь 18,7 м², кухня 6,3 м², потолки 2,53 м — стандартная планировка с изолированной комнатой, совмещённый санузел. Есть балкон и удобный вход с лифтом в доме. Позиционирование на первом этаже обеспечивает быстрое перемещение и удобство для пожилых людей и семей с детьми. Косметический ремонт позволяет сразу въехать или при желании обновить интерьер по своему вкусу, что повышает инвестиционную привлекательность. Расположение — в центре городской жизни: улица Заки Валиди обеспечивает быструю доступность к транспортным магистралям и общественному транспорту, рядом — крупные автобусные маршруты, удобный выезд на основные трассы города. До ближайших станций и транспортных узлов — минимальное время в пути, что делает объект выгодным для мобильных специалистов и студентов. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, а также несколько университетов и колледжей — идеальный вариант для семьи и для инвестирования в аренду студентам. Жизнь в сердце города сочетает доступ к инфраструктуре и спокойную атмосферу во дворе (вид из окна — во двор). Преимущества: кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию; удобное распределение комнат — изолированная комната позволяет зонировать пространство; наличие балкона и лифта повышают комфорт; расположение рядом с вузами и транспортными артериями обеспечивает высокую ликвидность и мобильность собственника. Подходит для спокойной жизни и устойчивого пассивного дохода при сдаче в аренду. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку. Цена соответствует рыночной стоимости для центра города при учёте состояния квартиры и формата помещения. Готовы к переговорам по условиям, обсуждаем варианты оплаты и помощь в оформлении ипотеки. Предложение ограничено — подобные варианты в данном микрорайоне быстро уходят с рынка. Звоните для оперативной организации просмотра и уточнения условий сделки. Быстрый показ и документальное сопровождение гарантируют оперативную покупку — выгодная инвестиция или комфортное жильё в сердце Уфы ждут нового владельца.