1-к. квартира, 31,8 м²

Продаётся светлая однокомнатная квартира на 5‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома. В квартире: •пластиковые окна; •сплит‑система (комфорт летом и в межсезонье); •застеклённый балкон; •кухонный гарнитур + вытяжка; •новая газовая колонка‑автомат; •полностью рабочая сантехника; •стиральная машина‑автомат. Квартира не требует вложений -можно сразу заезжать или сдавать в аренду. О доме и соседях •Кирпичный дом - хорошая тепло‑ и шумоизоляция. •В подъезде чисто и уютно, установлены пластиковые окна. •Хорошие, спокойные соседи - дом обжитой, без постоянной текучки, как в новостройках. Дом расположен в Советском районе Волгограда, в микрорайоне СХИ-спокойном, обжитом и зелёном. Улица Казахская здесь сложилась как полноценный городской микрорайон с собственной инфраструктурой, а не просто спальный квартал. Транспорт Остановка общественного транспорта - в нескольких шагах от подъезда. Автобусные маршруты связывают район со всеми частями города, включая центр. Железнодорожная станция Ельшанка - в 1,2 км, удобно для тех, кто передвигается на электричках. Образование Средняя школа № 54- 111 м от дома, буквально соседний корпус  Средняя школа № 111 - 359 м  6 детских садов в радиусе пешей прогулки, ближайший - в 195 м  Главный корпус Волгоградского аграрного университета - 5 минут пешком  Медицина Рядом -клиническая больница скорой медицинской помощи № 7 (352 м), стоматология «Идеал» (110 м), взрослая и детская поликлиники, роддом. В самом доме работают две аптеки -«Вита Экспресс» и «Аптека у дома», ещё «Максавит» -в 56 м.  Повседневные покупки Супермаркет «Магнит» -84 м  «Красное&Белое», «Пятёрочка», продуктовые магазины - на самой улице  Пекарня «Хлебница» (157 м), кулинария «Тёплый хлебушек» (238 м)-свежая выпечка в шаге от дома  В доме: магазины одежды, игрушек, хозтоваров, optician, цветочный магазин, ателье, ремонт обуви  Постаматы «Яндекс Маркет» и «Ozon» -не выходя из подъезда  Спорт и сервис В цокольном этаже дома - фитнес-клуб «Атлант», рядом салон красоты, парикмахерские.   Природа и отдых Сквер имени В. А. Глазкова - 5 минут пешком, река Ельшанка -15 минут. Для прогулок с детьми-детская площадка во дворе.  Характеристика района Это не новостройка посреди пустыря, а сложившийся квартал с полным набором социальной, торговой и бытовой инфраструктуры. Всё повседневное - от аптеки до хлеба - решается за 2–3 минуты пешком. При этом район тихий, с зелёными улицами и невысокой плотностью застройки.