1-к. квартира, 30,6 м²

Уютная 1-к квартира с ремонтом и мебелью у Сада Победы на комфортном 2-м этаже 9-этажного дома. Вариант по принципу «заезжай и живи или сдавай» — без дополнительных вложений в ремонт и обстановку. Главные параметры: Площадь: общая 30.6 м² / жилая 19 м² / большая кухня 7.6 м². Этаж: 2 из 9 (удобно для всех возрастов, в доме есть лифт). Планировка: изолированная, окна выходят на две стороны (во двор и на улицу) — в квартире всегда много света и легко проветривать. Балкон: застеклён, светлый, большой. Ремонт и комплектация: выполнен качественный, аккуратный ремонт. Остаётся всё для жизни: диван, кресло, шкаф, вместительная прихожая, кухонный гарнитур и стиральная машина и прочее. Тихие спокойные соседи, дополнительная дверь в "карман" Кому идеально подойдёт эта квартира: Для личного проживания (молодым парам, синглам, пожилым людям): Комфортный 2-й этаж, тихий двор. Вся инфраструктура «под боком»: в паре минут пешком сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), аптеки, почта, пункты Ozon/Wildberries, поликлиника, детские сады и школы. Для отдыха и прогулок в 2 минутах ходьбы — благоустроенный Сад Победы. Для студентов и их родителей: Дом расположен в районе с великолепной транспортной развязкой (остановки «ул. Котина» и «Сад Победы» в 3 минутах). Отсюда легко добраться до главных учебных заведений города прямым транспортом без пересадок: Пешком (12–15 мин): Южно-Уральский технический колледж (ЮУГТК) и Педагогический колледж №2. 20 минут на автобусе №4: до ЮУрГУ и ЮУрГГПУ (Педагогический университет) на проспекте Ленина. 25–30 минут на автобусе №72: до ЮУГМУ (Медицинский университет). 30–35 минут на автобусе №8: до ЧелГУ. Инвесторам под сдачу в аренду: Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, находится в востребованной «студенческой» локации. Вы можете получать стабильный пассивный доход со сдачи в аренду с первого же дня после покупки, не тратя время и деньги на обустройство. Юридическая чистота и условия сделки: Прямая продажа. Взрослые собственники, без обременений, долгов и детских долей. Все документы полностью подготовлены к сделке. Подходит любая форма расчёта: наличные, материнский капитал. Поможем с одобрением ипотеки (доступны ставки от 12%!). Звоните, пишите.