1-к. квартира, 30,5 м²

Продается однокомнатная квартира с косметическим ремонтом по ул. Проспект Победы д.27 с шикарными видами из окна. Квapтиpa нaxодится на 5-м этажe 5-ти этажнoго киpпичнoгo дoмa 1965 г.п. под управлением УК «Контур» с 01.04.2019 года. Подъезд чистый, ухоженный , без посторонних запахов, окна новые пластиковые, Капитальный ремонт крыши выполнен в 2022 году, ремонт внутридомовых инженерных систем выполнен в 2022 году, ремонт фасада дома планируется в 2027 году. Просторная, светлая и очень теплая уютная квартира общей площадью 30,5 м², расположена в одном из самых востребованных и благополучных районов г. Пензы в Ленинском районе (исторический район Бугровка / ближнее Заводское шоссе), около Монумента воинской и трудовой Славы (Памятника Победы). В шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 10 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы. (Автобус-66, Маршрутки- 1т,16,29,75,89,308,352,605, Троллейбус-1,2,6,8). Рядом улица Островского, Фурманова, Карпинского, ул. Малая Бугровка, Репина, Беляева, Нахимова, Вяземского, Леонова, Шмидта, Германа Титова, Ударная, Кулибина, Кирпичная, Циолковского. Квартира уникальная в своей локации благодаря расположению рядом всей необходимой для жизни инфраструктуры. Во дворе дома расположена детская поликлиника №3, ТЦ Василек, Магазин моего района, Сбербанк , ВТБ, Россельхозбанк, в шаговой доступности Регбийный клуб Локомотив-Пенза, спорткомплекс Звездный, Строительные магазины, почта банк, мед центры, зооклиника, Детский сад №111, 106, школа 27,9,11,12,51, колледж транспортных технологий, Университет архитектуры и строительства, колледж пищевой промышленности, колледж информационных технологий, Московский университет, медицинский колледж, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и др. Квартира выполнена с современным косметическим ремонтом: стильная и современная сантехника, в кирпичном доме качественная шумоизоляция, тепло зимой и прохладно летом, непрерывная подача горячей воды благодаря газовой колонке. Пластиковые окна с видом на тихую зеленую сторону дома и на город. Всегда есть места для парковки автомобиля. Двepь входная – металличеcкaя соответствует стандартам безопасности, стильные межкомнатные двери. Сaнузел coвмeщенный – панели и сантехника в отличном состоянии. Пол – линолеум, плитка. Потолки – натяжные с точечным освещением. Стены – современные моющиеся обои. В квартире предусмотрена система кондиционирования воздуха. Видеодомофон, интернет заведены в квартиру. Остается большой угловой диван и кондиционер в комнате (детская кроватка, стенка, телевизор забираются), остается кухонный гарнитур, варочная поверхность на кухне (холодильник, печь СВЧ, стиральная машина, столовая группа забираются), санузел все остается. Общая площадь – 30,5 кв.м. Жилая – 18,5 кв.м. Кухня-гостиная – 5,8 кв.м. Высота потолков – 2,5 м. В 5-10 минутах езды гипермаркет «Лента», ТЦ «Онежский», ТРЦ «Олимп», ТРК «Коллаж», гипермаркет «Лемана ПРО», Универсам №175, ТЦ «Олимп», медицинская клиника «МедМикс», Клиника «Мое здоровье плюс», магазин «Пятерочка», «Магнит», рынок «Пензенский фермер», дворец спорта «Буртасы», Спорткомплекс «Горизонт», Городской курорт «Термолэнд», клиническая больница №6, кардиоцентр, онкодиспансер, городская детская поликлиника, Квартира отлично подходит для инвестиций, так как гарантированно востребована на рынке аренды и реализации (ликвидная недвижимость). В квартире один взрослый собственник, без материнского капитала и детских долей, никто не прописан, юридически чистый объект. ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПО СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ 11,9% от «Самолет Плюс» на срок 30 лет. Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Пройдем с вами вместе все этапы сделки, а также гарантируем безопасное юридическое сопровождение сделки в нашем офисе. Агентство недвижимости «Самолет Плюс Володарского» работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции.