1-к. квартира, 30,1 м²

Светлая, уютная однокомнатная квартира у парка Кашкадан / Рядом школы и детский сад / 12 этаж Продается просторная однокомнатная квартира в востребованном микрорайоне Сипайлово по адресу: ул. Максима Рыльского, 11/1. Современный монолитный дом 2013 года постройки, 12 этаж из 16. Отличный видовой ряд и тишина выше 10-го этажа. Почему этот вариант стоит вашего внимания (как эксперт выделю 5 ключевых преимуществ): 1. Локация и инфраструктура. Рядом детский сад №78 и две школы (Русская классическая им. Ушинского и СОШ №38). Это не просто удобство для родителей — эта застройка гарантирует чистоту, порядок и отсутствие хаотичной высотной застройки рядом (все соцобъекты малоэтажные). Плюс вневедомственная охрана территории этих объектов - дополнительная безопасность. 2. Зеленое пространство. Дом утопает в зелени: парк Кашкадан в пешей доступности для пробежек и прогулок. Напротив — не ТЦ, а школы с собственной территорией. Фактически у вас «двор без высоток». 3. Комфортная планировка и площадь. Квартира зонирована: · Прихожая с местом под большой шкаф-купе. · Санузел увеличенной площади: вмещает ванну, унитаз, раковину и стиральную машину (в нише). Кафель, электрический полотенцесушитель. · Бонус: установлен большой бойлер (вы не зависите от сезонных отключений ГВС). 4. Жилая зона — максимум пространства. Комната квадратной формы (редкость для «однушек»). Без проблем встает двуспальная кровать + диван. · Трехстворчатое окно с дверью на лоджию. · Лоджия утеплена, витражное остекление плюс кондиционер — используйте ее как дополнительное пространство или зону отдыха даже в межсезонье. 5. Инфраструктура у дома: Магазины, аптеки, пункты выдачи — всё под окнами. ТЦ «Простор» и «Сипайловский» — для крупного шоппинга. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. О кухне: Установлен большой гарнитур, холодильник в нише, электроплита с вытяжкой. Идеально для семьи с ребенком (садик и школы пешком), для пары или для тех, кто ценит тихий, зеленый, но с хорошей инфраструктурой район. Дом свежий (2013), соседи уже сложившийся пул — адекватные, дружелюбные, ремонт в квартирах уже закончен. Звоните, показ в удобное время. Помогу с ипотекой и юридическим сопровождением как эксперт по рынку (опыт 7+ лет).