1-к. квартира, 29,7 м²

Однокомнатная квартира в сердце Томска — готовая к заселению, по выгодной цене 5 399 000 руб. Прямой выход на сделку: все документы подготовлены, продавец настроен на оперативную передачу собственности. Идеальное предложение для тех, кто ценит практичность, домашний комфорт и инвестиционную чистоту сделки. Квартира площадью 29,7 м² (жилая 18 м², кухня 6 м²) располагается на 5 этаже кирпичного дома из 5 этажей. Планировка — изолированная, санузел совмещённый, есть балкон. Косметический ремонт делает жильё нейтральным и готовым к немедленному проживанию или сдаче в аренду: вы экономите время и средства на полном ремонте, сохраняя возможность быстро адаптировать интерьер под собственные предпочтения. Отсутствие лифта компенсируется комфортной этажностью и надежностью кирпичной постройки — хорошая тепло- и звукоизоляция создают тёплую, домашнюю атмосферу. Вид из окна во двор обеспечивает спокойствие и приватность. Объект расположен на ул. Гоголя, в центральной части города — жизнь в сердце Томска с удобным доступом ко всем городским сервисам. В шаговой доступности находятся школы и дошкольные учреждения, а также ведущие вузы города, что делает квартиру привлекательной для студентов и сотрудников академического сектора. Транспортная доступность высокая: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на крупные городские трассы и основные магистрали. Это обеспечивает мобильность и экономию времени на ежедневных перемещениях по городу. Преимущества: конкурентная цена при готовой документации — отличная инвестиция с быстрым выходом на сделку; компактная и практичная планировка, подходящая как для одного человека, так и для пары; кирпичный дом с хорошими эксплуатационными характеристиками обеспечивает тепло и спокойствие; балкон как дополнительное пространство для отдыха или хранения; расположение рядом с учебными заведениями и транспортными узлами повышает ликвидность квартиры на рынке аренды. Стиль жизни — мобильный и современный: быстрый доступ к вузам, работе и городской инфраструктуре. Условия сделки: прямая продажа, все документы в порядке — возможна быстрая регистрация и передача собственности. Продавец открыт к переговорам по условиям оплаты; готовы рассмотреть удобные схемы покупки для ускорения сделки. Приоритет — оперативность и прозрачность. Звоните для организации просмотра и консультации по условиям покупки. Быстрая сделка и комфортный старт жизни в центре Томска — доступный выбор для тех, кто ценит время, удобство и выгоду.