1-к. квартира, 25 м²

Продам студию в кирпичном доме в ЖК Сказка Град на ул. Мачуги — выгодное предложение по цене 4 200 000 руб. Для инвесторов и покупателей, ориентированных на быстрый въезд и ликвидность, это предложение сочетает доступную стоимость, продуманную планировку и готовность к проживанию при минимальных вложениях. Квартира площадью 25 м² (жилая 15 м², кухня 4 м²) расположена на 6 этаже 24-этажного кирпичного дома. Планировка — смежная, санузел совмещенный, имеется лоджия. Ремонт от застройщика — чистовая отделка позволит заехать сразу или выполнить доработки по своему вкусу с минимальными вложениями. Наличие лифта повышает комфорт ежедневного пользования. Вид из окон во двор обеспечивает тихую атмосферу и безопасность для проживания. Тип квартиры — стандартная, подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение в районе с развитой инфраструктурой: удобная транспортная доступность — рядом основные городские маршруты, выезд на крупные трассы обеспечит быструю мобильность по городу и области; ближайшие станции метро и крупные транспортные узлы в шаговой/быстрой доступности (подходит для ежедневных поездок и студентов). В окружении — школы, детские сады и профильные учебные заведения, университеты и колледжи обеспечивают стабильный спрос на аренду и комфорт семейного проживания. Преимущества объекта — сочетание выгодной цены и привлекательной доходности при перепродаже или сдаче в аренду: низкая точка входа на рынок недвижимости Краснодара при высокой ликвидности компактных квартир в кирпичных домах. Модный формат городской мобильности: небольшая квартира с функциональной планировкой востребована среди студентов, молодых специалистов и инвесторов, ориентированных на быстрый оборот капитала. Близость вузов и развитого общественного транспорта повышает заполняемость арендуемого жилья и сокращает сроки поиска арендаторов. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях; поможем с оформлением и подбором банка-партнёра. Звоните для оперативного просмотра и согласования условий — готовы проводить сделки в короткие сроки и сопровождать до передачи ключей.