Здание 695,5 м²

Административно-офисное здание от собственника без комиссии.

Площадь 695 м2

Здание имеет 3 этажа, плюс подземный.

Построено в 2005 г. Стены - Кирпич. Ж/б перекрытия.

Два отдельных входа с улиц Таганрогская и Северо-Кавказская.

Сделан освежающий ремонт внутри и снаружи в 2018 году.

На каждом этаже имеется по 4 комнаты (включая подземный этаж) и санузел.

Высота потолков на 1 и 2 этажах - 2,8 м, на мансарде и в подвале 2,2 м.

Полностью крытый двор с откатными воротами имеет 2 зоны, которые можно использовать как склад. В одной из зон есть антресоль.

Заведены средства связи, установлена пожарная и охранная сигнализация.

Разрешенная городская парковка по фасаду на 8 автомобилей.

Коммуникации:

отопление водяное- газовый котёл

-холодная вода

-электроэнергия - 15кВт

-канализация

Земельный участок имеет площадь 496 м2,

Категория: Земли населённых пунктов.

Здание занимает примерно половину участка, остальная часть закрыта навесом и выложена тротуарной плиткой.

Имеются долговременные арендаторы.

Здание имеет удобное месторасположение. Хорошая транспортная доступность.

Напротив расположились:

-отделение налоговой инспекции

-отделение ФМС

-м-н Пятёрочка

-кафе.

Возможные варианты использования:

-офис

-представительство

-медучреждение

-стоматология

-салоны и частные практики

-консалтинговые услуги

-IT-компании

-частные школы и доп.образование

-арендный бизнес.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании .

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.